2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €137.000 55 m²
01279 Dresden (Laubegast)

4,76 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

2 Zimmer, Balkon, TG-Stellplatz im ruhigen Laubegast zu veräußern

- 2-Zimmer
- separate Küche mit Fenster
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
- separates WC
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine langjährig vermietete Dachgeschosswohnung mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern und Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage, die circa 1994 errichtet wurde. Zu Ihrer Ausstattung zählen des Weiteren eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein separates WC. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz gehören außerdem zur Wohneinheit. Der Tiefgaragenstellplatz ist aktuell nicht vermietet. Einen Aufzug bietet die Wohnanlage nicht.

Bei Interesse an einer Besichtigung treten Sie gern über das Kontaktformular mit uns in Kontakt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien oder in Auszügen auch auf www.immowelt.de/profil/osd

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.674,06 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

01279 Dresden (Laubegast)

Der in der Kulturlandschaft Elbtal liegende Stadtteil Laubegast im Osten der Kulturmetropole Dresden gehört zu den ruhigsten Wohngebieten der Stadt. Wie auch in anderen Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe, hat auch Laubegast einen kleinstädtischen Charakter erhalten. Die Nähe zum Ufer der Elbe lädt zur Erholung ein. Auch für den aktiven Mieter bieten die anliegenden Radwege, welche sich von Meißen bis zur Sächsischen Schweiz erstrecken, genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind außerdem gut erreichbar. Laubegast ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn, als auch mit der Buslinie 86 erreichbar. Mit dem PKW ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreichbar und die A 17 in ca. 10 Minuten.
In Laubegast befinden sich die Kindertagesstätte Kita Spielekiste, die Tagesmutter Gabriele Müller, die 95. Grundschule, die 64. Oberschule, ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.