Haus zum Verkauf €148.000
37627 Niedersachsen - Wangelnstedt

# Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Wangelnstedt wird Ihnen dieses charmante und vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit Nebengebäuden angeboten.

Das Fachwerkhaus mit 752 m² Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Menge Möglichkeiten! Besonders Familien, Hobbyhandwerker und Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihren Geschmack.

Die Wohnfläche, welche ca. 250 m² beträgt, wird auf Erd- und Obergeschoss verteilt.

Im Erdgeschoss liegen die Küche, das Esszimmer, ein Bad, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein gemütliches Büro.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Zimmer mit einer Sauna integriert sowie ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Abstellraum genutzt wird. Im OG haben wir eine niedrigerere Deckenhöhe.

Das Objekt ist teilunterkellert. Im Keller liegt der Heizungsraum sowie die Öltanks,
welcheca. 3.000 Liter fassen. Einen Waschraum ist ebenso vorhanden.

Des Weiteren gibt es eine Menge Platz durch die Nebengbäude für Sie! Ob PKW, Motorrad oder Wohnmobil, hier können Sie alles unterbringen! Das kleine Sahnestück auf der Torte ist der tolle Partyraum neben an, in dem ohne Problme mehrere Familien feiern können.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.


Kaufpreis pro m²: 592,00 €

Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 211.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 21.09.2021
Gültig bis: 20.09.2031 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-2421