2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 118 m²
50670 Köln (Neustadt-Nord), Hansaring 66
bisheriger Preis €699.000

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde in der für
die Jahre des Wirtschaftswunder typischen, soliden Bauqualität in 1960 fertiggestellt. Heute präsentiert sich das Gebäude in einem einwandfreien und gut gepflegten Zustand. Die Fassade erhält eine zeitgemässe Wärmedämmung, die für reduzierte Heizkosten sorgt. Dies wird in Zeiten steigender Energiekosten immer wichtiger. In dem Objekt befindet sich eine ruhige, nicht
störende Verkaufsfläche auf den beiden unteren Etagen. Dadurch entsteht eine angenehme Distanz zwischen den darüber liegenden Wohnungen und dem quirligen Hansaring. Die Wohnungen selbst weisen mit 60 bis 118 m² und 2 oder 3 Zimmern sehr funktionelle Grundrisse aus. Ideal als Kapitalanlage, da diese Citylage ein Garant für eine gute Vermietbarkeit ist.

Die Ausstattung dieser einzigartigen Wohnung ist zeitlos und elegant. Designlinien von namhaften Herstellern spiegel den Charakter Ihres neuen Zuhauses wider.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche.

BAUJAHR: 1960
WOHNEINHEITEN: 11
GEWERBEEINHEITEN: 1
KELLER: ja
Aufzug : ja
Fassade : Wärmedämmfassade
BAUWEISE: Massiv gemauert
DACH: Flachdach
DECKEN: Betondecken
FENSTER: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
TREPPE: Stein
HEIZUNG: Öl-Heizung