3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €548.440 84 m²
71638 Ludwigsburg / Grünbühl

frei ab 31.08.2022

Die Highlights im Überblick:

- Kfw-Effizienzhaus 55

- Kfw-Zuschuss bis zu 26.250 € je Wohneinheit

- Abstellkammer mit ca. 2,5 m²

- Südbalkon mit ca. 8 m²

- Gäste-WC

- Attraktive, moderne Architektur in ökologischer und nachhaltiger Bauweise

- Energieeisspeicher und Photovoltaikanlagen

- Innenhofkonzept mit großen Grün- und Freiflächen

- Kindertageseinrichtung fußläufig erreichbar

- Aufzüge in allen Etagen

- Moderne Bäder mit Sanitärausstattung derby von VIGOUR

- Hochwertige Fliesen von Villeroy&Boch im Format 30 x 60 cm

- Fußbodenheizung mit Temparierungsfunktion im Sommer

- Massives Echtholzparkett Eiche

- Dreifachverglaste Fenster

- Smart Home Option

OFFENE BERATUNG jeden Sonntag zwischen 11:00 Uhr und 13:00 Uhr in unserem INFOBÜRO in der Neißestraße, Ecke Oderstraße, in 71638 Ludwigsburg.

Der gelungene Grundriss dieser 3-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche bietet Ihnen viel Raum für eine individuelle Gestaltung.

Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.
Auf dem nach Süden hin ausgerichteten 8 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne lässt sich herrlich sonnenbaden.

Der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet Ihnen reichlich Platz für gemütliche Abende mit Freunden und der Familie.

Das Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche wird zu Ihrer ganz privaten Wohlfühloase. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC überzeugen mit einer hochwertigen sanitären Ausstattung.

Damit es Ihnen im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl bleibt, wurde eine Fußbodenheizung mit Temperierungsfunktion eingebaut.
Praktisch sind außerdem ein Aufzug, mit dem Sie Ihre Einkäufe bequem bis vor die Wohnungstür bringen und die Abstellkammer, in der Sie Ihre Vorräte direkt verstauen können.
Durch modernstes Highspeed-Internet und einer Glasfaserverbindung sind Sie in dieser Wohnung technisch top ausgestattet.

Da ein gut funktionierender Hausmeisterservice die gesamte Wohnanlage betreut, müssen sich um nichts kümmern und haben mehr Zeit für sich und Ihre Hobbies.

Das Wohnhaus wird energetisch so erstellt, dass es die hohen Anforderungen der KfW 55 erfüllt, so dass Sie mit einem Zuschuss von bis zu 26.250 Euro rechnen können.

Und das Beste: Die Wohnung ist schlüsselfertig - Sie können nach der Fertigstellung sofort einziehen.

Genießen Sie die ruhige Lage im sich wandelnden Stadtteil Grünbühl und profitieren Sie von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sich Ihnen hier aufgrund der Nähe zur Natur und zur Innenstadt bieten.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

71638 Ludwigsburg / Grünbühl