3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 114 m²
19053 Schwerin (Altstadt)

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis

frei ab Sommer 2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

1. Obergeschoss (insgesamt ca. 95,54 m²):

ca. 11,42 m² Flur
ca. 11,73 m² Zimmer
ca. 10,91 m² Küche
ca. 28,71 m² Zimmer
ca. 23,28 m² Zimmer
ca. 01,08 m² Abstellraum
ca. 06,71 m² Badezimmer
ca. 01,70 m² WC

zzgl. ca. 38,86 m² Balkon (davon 1/2 anrechenbare Wohnfläche ca. 19,43 m²)
zzgl. Keller

Diese hier zum Verkauf stehende beeindruckende Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer im Jahre 1870 in massiver Bauweise errichteten gepflegten Wohnanlage in der beliebten Schweriner Feldstadt. Die dreigeschossige historische Anlage in U-Form ist ein Baudenkmal und wurde als Garnisonslazarett gebaut. Nach einem Leerstand und der Privatisierung des Areals erfolgte ein Umbau und die Sanierung der Gebäude 2005 als Wohnanlage Schlosspark-Residenz.

Die Eigentümer haben seit dem Erwerb 2016 ca. 60.000,€ in die Eigentumswohnung investiert. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegten Zustand.

Ein besonderes Merkmal in dieser herrschaftlichen Wohnanlage sind die angenehm hohen Decken, welche jeden Raum zu etwas Besonderem machen. Durch die Fußbodenheizung hat man hier trotzdem keine besonderes hohen Heizkosten. Ausgehend vom Flurbereich der Immobilie erwarten Sie drei Zimmer, die Küche, das kürzlich erneuerte Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Alle Zimmer sind hell und freundlich, die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslichteinfall.

In sämtlichen Zimmern dieser Immobilie wurde handgebürstetes Parkett verlegt. Abgerundet wird dieses Angebot durch den großen, im Winkel liegenden Balkon in westlicher sowie südlicher Ausrichtung, ohne Zweifel ein exklusives Highlight. Dieser kann von allen Zimmern direkt betreten werden.

Die Wohnanlage verfügt über einen 300 m² großen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, welcher von den Bewohnern genutzt werden kann.

Ein Abstellraum im Keller, ein Fahrradkeller sowie ein Kfz-Stellplatz sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 13.332,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,86 m², Kellerfläche: 7,14 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, sanierte Altlastenfläche, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zum Flughafen: 110.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50, nur Nichtraucher

19053 Schwerin (Altstadt)

Die Feldstadt ist eines der beliebtesten Wohngebiete der Stadt Schwerin. Durch seine Ausweisung als Sanierungsgebiet empfand es einen beeindruckenden Aufschwung. Kennzeichnend ist die zentrale Lage zum Stadtmittelpunkt und den damit verbundenen infrastrukturellen Vorteilen.

Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Freizeitangebote verschiedenster Art befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.