5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.220.000 138 m²
81541 München (Au-Haidhausen)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

Das Wohnzimmer ist ein alter Laden. Daran schließt die große Wohnküche an, die auch einen alten Holzhofen hat. Von der Wohnküche führt eine Terassentür zur großen Holzterasse mit Hängematte.
Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad, sind der eine Teil der Wohnung. (Es wurden zwei Wohnungen zusammen gelegt.) Die andere Wohnung besteht aus einem alten Bad mit einer Wanne auf Füssen, einem Gäste WC und noch mal zwei Zimmern, die mit einer alten Flügeltür verbunden sind. Vom vordernen der hintern Zimmer geht ein Balkon ab, der mit Pflanzen zugewachsen ist.

Überall in der Wohnung sogar im Wannenbad ist Fischgrätenparkett alle Türen sind alte Kassettentüren. Die Wände sind verputzt. An einer alten Wand ist noch die Bemalung von 1905. Das Haus besteht zu 80% aus Bewohnern, die hier seit 2008 Wohnen und in den ihren gekauften Wohnungen leben. Die Hausgemeinschaft ist extrem nett. Deswegen ist auch das Wohnungsgeld so niedrig. Weil wir uns nie streiten und vieles selbst machen.

Nur für nette Menschen!
Diese Anzeige habe ich aufgegeben, weil wir Sommer 2022 nach Berlin ziehen werde. Ich weiss noch nicht sicher, ob ich verkaufen oder vermieten will, aber die Chance, dass ich verkaufen will sind bei 85%. Das hängt ein wenig davon ab, wie das hier verläuft. Ich verlange keine Provision. BITTE KEINE MAKLER!!! Möchte gerne an private Menschen verkaufen. Die Wohnung ist wie ein Haus im Haus. Ruhig, weil nur eine Wand zu einem Nachbarn. Es ist kein Schnäppchen, aber weil es quasi wie ein Haus im Haus ist, nur eben auf einer Ebene auch angebracht im Preis. Bitte nur melden, wenn man ernsthaftes Kaufinteresse an. Danke!

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

81541 München (Au-Haidhausen)

5 Minuten von der Isar entfernt, in der man den gesammten Sommer baden kann. In der Au. Grundschule, Kindergärten, zwei Gymnasien sind fußläufig zu erreichen. Das Haus ist ein Jugendstilhaus und steht unter Einzeldenkmalschutz.
Alle Renovierungen (malern, Bäder etc) können von der Steuer abgesetzt werden.