3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €726.000 125 m²
68163 Mannheim (Lindenhof), Dietrich-Bonhoeffer-Straße 10

frei ab sofort
Geschoss: 2

2 Stellplätze

In dieser Wohnung leben Sie in gehobenem Wohnstandard im begehrten Mannheimer Stadtteil Lindenhof in ruhiger Lage. Die Wohnung im 1. OG ist durch ein helles Treppenhaus zu erreichen. Die Hauptwohnräume sind nach Südwesten ausgerichtet mit herrlichem Blick durch bodentiefe Fenster in die gepflegten Gärten.

Das Wohnzimmer mit Essbereich besticht durch eine Größe von über 50qm und ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Das Highlight des Raumes ist der offene Kamin. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer tritt man auf den sich über die gesamte Gebäudefront erstreckenden Balkon.

Das gesamte Gebäude wurde im Zeitraum von 2005 bis 2015 komplett renoviert, dabei wurde diese Wohnung mit einer gehobenen Bad- und Kücheneinrichtung ausgestattet.

Direkt an der Straße vor dem Haus sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden. Die Parkplatzsituation ist dadurch sehr entspannt.

Einige Bespiele zur Ausstattung:

- Einbauküche mit Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank (50 Euro Miete pro Monat)

- Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen, ebenerdiger Duschfläche sowie hochwertigen Sanitärobjekten (Raumaufteilung wurde bei Sanierung gegenüber dem Grundrissplan geändert)

- Bodentiefe Fenster mit Rollläden

- Sonniger Balkon mit elektrischen Markisen

- Kamin

- Echtholzparkett

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (ehemaliges WC laut Grundrissplan)

- Zusätzlicher Kellerraum

- Wasserenthärtungsanlage im Haus

- Zentralheizung über Fernwärme

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Dietrich-Bonhoeffer-Straße 10
68163 Mannheim (Lindenhof)

Direkt am Waldpark gelegen birgt das Wohngebiet Mannheim Lindenhof/Niederfeld mit seinen Ein- bzw. kleinen Mehrfamilienhäusern und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen einen besonderen Reiz.

Es ist naturnah und ruhig zum Waldpark gelegen und profitiert von der vielfältigen, gewachsenen Infrastruktur, insbesondere auch durch die Nähe zu Neckarau, Almenhof und Lindenhof. Die wunderbaren Naherholungsflächen entlang des Rheins mit Strandbad, Waldpark, Reißinsel und Mannheims beliebtesten Badesee Stollenwörthweiher sind in kurzer Laufentfernung zu erreichen.

Die Hochschule Mannheim, der Mannheimer Hauptbahnhof sowie Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr und dem Bundesstraßen- und Autobahnnetz ist in unmittelbarer Nähe.