2-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 67 m²
50823 Köln (Ehrenfeld), Venloer Straße 233a

2.640,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

Wohnen in Ehrenfeld
zentrale Lage
Erstbezug nach Modernisierung
3. Obergeschoss
Aufzug
2-Zimmer-Wohnung
Süd-Balkon
ca. 66,91 m²
gute Raumaufteilung
Essbereich
separate Küche
neuer Vinyl-Design-Boden in Holz-Optik
frisch tapezierte und geweißte Wände
neues Bad mit Wanne

Kontaktieren Sie uns, gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich!

Diese komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie! Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug ins 3. Obergeschoss. Vom Flur gelangen Sie in den offenen Essbereich mit Fenster, der der Küche vorgelagert ist. Zutritt zum Südbalkon/Dachterrasse haben Sie vom Wohnzimmer aus. Neuer Vinyl-Design-Boden in Holz-Optik und frisch tapezierte und geweißte Wände strahlen hier um die Wette. Selbstverständlich ist auch das Wannenbad mit neuen Fliesen und neuen Sanitäranlagen versehen.

Das 1996 errichtete Eckgebäude verfügt über 2 Eingänge und vier Geschosse. Die moderne Bauweise mit der ansehnlichen Fassade fügt sich gut in die übrige Bebauung des Barthonia Forums ein. Der Zugang zu den Wohnungen mit Balkonen ist über den Hof-/Innenbereich und über Laubengänge gewährleistet. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen. Ein Aufzug ist vorhanden. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um Ordnung und Sauberkeit.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den Kontakt-Button des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.

Nettokaltmiete: 880,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Venloer Straße 233a
50823 Köln (Ehrenfeld)

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Köln-Ehrenfeld. Als Teil des ehemaligen Produktionsstandorts des Parfümherstellers 4711, ist das Barthonia Forum bekannt und beliebt gleichermaßen.

Zahlreiche Bars, Restaurants und Einzelhändler befinden sich bereits in direkter Umgebung. Selbstverständlich sind auch die Angebote von Ärzten und Apotheken gegeben. Zudem kommen die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, wie der Innere Grüngürtel, der Leo-Amann-Park und die kleineren hübsch gestalteten Plätze im Stadtteil.

Natürlich befindet sich in nur ca. 50 Metern eine U-Bahnhaltestelle (Piusstraße), die Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz anschließt und Sie in ca. 6 Minuten Fahrtzeit die Innenstadt erreichen. Über den eigenen Bahnhof ist Ehrenfeld auch an das überregionale Bahnnetz angeschlossen und Sie erreichen Ihre Ziele nah und fern. Und auch mit dem Pkw erreichen Sie zügig Ihren gewünschten Ort. So gelangen Sie von der Inneren Kanalstraße, die über einen direkten Autobahnanschluss an die Autobahn 57 verfügt, schnell auf den Kölner Autobahnring.