Haus zu vermieten €720
55442 Rheinland-Pfalz - Stromberg

# Objektbeschreibung
Das zu vermietende Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, umgeben von freistehenden Einfamilienhäusern mit einem schönen Fernblick über Stromberg und seine Wälder. Über ein paar Stufen gelangen Sie zum Hauseingang, das Haus hat eine leichte Hanglage.
Klassisch ist die Immobilie in Erd- und Obergeschoss aufgeteilt. Voll unterkellert zeigt die Immobilie hier noch eine zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit für eine Einliegerwohnung.
Auffallend schön ist beim Betreten des Hauses die schöne Holztreppe, die die beiden Etagen teilt.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit zwei Zimmern, die zur Straße gelegen sind und einer anschließenden Küche mit Abstellraum. Die Küche hat einen vier Platten Herd, keine Spülmaschine, aber einen geräumigen Kühlschrank. Der Raum zeigt ausreichend Platz um eine gemütliche Essecke einzurichten. Der Ausgang auf einen kleinen davor gelagerten Balkon lädt zu entspanntem Sitzen bei Abendrot mit Abendbrot ein, der Blick in den umliegenden Garten lässt die Seele baumeln.
Auf dem Weg zum Obergeschoss gibt es ein kleines Gäste-WC mit Handwaschbecken. Weiter oben im Dachgeschoss angelangt, erreicht man das Hauptbad, hier wurde eine Walk-In Dusche erst kürzlich neu eingebaut. Das Tageslichtbad ist hell und freundlich, das große Fenster spendiert ausreichend Licht.
Ein Schlafzimmer mit einem Einbauschrank und ein Mini-Kinderzimmer findet man auf dieser Ebene vor, für eine kleine Familie oder ein Ehepaar ein gemütliches Zuhause mit schönem Garten im Herzen von Stromberg.

# Ausstattung
Das Haus ist im gesamten Bereich, ausgenommen der Küche mit Holzdielenboden ausgestattet.
Das Bad ist hell und freundlich, auch hier sind Holzdielenböden verarbeitet.
Küche: eine Küchenzeile mit Herd, Backofen und Kühlschrank, die Waschmaschine wird im Keller untergebracht.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Gesamtfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 498 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 110 m²

# Sonstiges
Zur Anmietung ist ein festes Arbeitsverhältnis seitens der Vermieter gewünscht. Das Haus eignet sich für maximal 2 Erwachsene und 1-2 Kinder.
Die das Objekt betreffenden Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen und Exposés beruhen auf den Auskünften der Vermieter. Eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und übernommen wurden. Die Nachprüfung obliegt dem Mieter.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 322.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2029-11-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: EFH_2021_08