3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €213.000 89 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz
Herbede -Vormholz: Neubaueigentumswohnungen vor der Fertigstellung.
Lagebeschreibung:
Zwischen den Naherholungsgebieten Stadtwald, Muttental und Vormholzer Wald in nur zwei Kilometer Entfernung vom Kemnader Stausee und in kurzer
Entfernung zur Ruhr- Universität Bochum liegt die Wohnanlage Gustav- Knepperweg mit anspruchvollen Eigentumswohnungen und Reihenhäusern. Mitten im Grünen , ideal für jeden Naturliebhaber und trotzdem mit sehr guter Verkehranbindung zum Ortskern von Witten- Herbede und zur Autobahnanbindung A43 mit Anschluss an das Autobahnnetz des Ruhrgebietes. Die Metropolen des Ruhrgebietes, Bochum, Essen und Dortmund sind schnell zu erreichen ebenso Wuppertal und Düsseldorf.
Eine Bushaltestelle befindet sich in 50 m Entfernung, Kindergärten, Schulen und ein Jugendzentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der beliebte Ortskern von Herbede bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants.
Objektbeschreibung:
In Witten- Herbede ist in der beliebten Wohnanlage " Gustav-Knepper- Weg " das letzte freie Grundstück mit weiteren Eigentumswohnungen bebaut worden. Das Grundstück liegt am Hang oberhalb der Vormholzer Strasse und bietet einen tollen Fernblick .Die bereits vorhandene Tiefgarage ist um weitere Stellplätze erweitert worden. Im ersten Obergeschoss stehen noch zwei Wohnungen zum Verkauf. Beide Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, der Balkon der Wohnung Nr. 13 ist
nach Süd-Ost ausgerichtet , bereits morgens können Sie die Sonnenstrahlen genießen.Die Bäder verfügen über Tageslicht und sind mit Wanne und Dusche ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, ein Wasch- Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Ausstattung:
- Gas- Zentralheizung ( Fußbodenheizung ) Brennwerttechnik EnEv 2014
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Kunststoffrollläden mit elektrischem Antrieb
- Tageslichtbäder, Wand u. Bodenfliesen ( Materialpreis ( 30 ,-/m² Brutto )
- Innentüren mit Holzumfassungszargen matt weiß lackiert
- Oberböden Parkett Eiche im Schiffsverband verlegt
- Malerarbeiten : Malervlies , zweifach gestrichen
Sonstiges:
Preisliste
Whg. Nr.13 OG.links mit Balkon
ca. 89,89 m² 213.000.00
Tiefgaragenstellplatz
14000,-
Bauherr: Sibuna Bauträger GmbH
Grunewaldstrasse 44
10825 Berlin
Daten:
Kaufpreis: 213.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 14.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 89m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 103245-97394
