Haus zum Verkauf €389.000 250 m²
28237 Bremen (Lindenhof)

7,14% vom notariellen Kaufpreis
Die Courtage von 7,14% vom notariellen Kaufvertrag ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1948
vermietet

7,14% vom notariellen Kaufpreis
Die Courtage von 7,14% vom notariellen Kaufvertrag ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ist Gegenstand des vorliegenden Maklervertrages eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus und handelt es sich bei dem Käufer um einen Verbraucher, so wird die Courtage zwischen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen (dann jeder 3,57%) berechnet. Der Makler wird eine entsprechende Vereinbarung mit dem Käufer schließen.

2010 - 2011 neue Elektrik. und Wasser - Installationen
2011 Gaszentralheizung, Brennwerttechnik
2011 neue Fenster teilweise bodentiefe alle sind Kunststoff ISO2 Fenster und mit Außen Rollläden
2011 - 2012 neue Außen. u. Innentüren
2012 neue Heizkörper
uvm

Bremen - Gröpeling , Bremer 1.-2 Familien Altstadthaus in ruhiger begehrter Wohnlage mit Sonnengarten einem großen ausgebauten Keller.

EG:
Großzügiger Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins 1OG, sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich und einen Kamin, Blick in den Garten und Zugang zur offenen Wohnküche. Neues Gäste WC, Treppenabgang in den Keller.
Eine Anbringung eines Balkons ist möglich!

1OG:
1 Zimmer mit Blick in den Garten, 1größeres Zimmer zur ruhigen Straßenseite und einem großem neuen Wannenbad mit Tageslicht und abgegrenzter Toilette.
Das Treppenhaus ist großzügig gestaltet.

2.OG:
1 Zimmer mit Sonnenbalkon und Blick in den Garten, 2 weitere Zimmer zur ruhigen Straßenseite, neues modernes Duschbad mit Tageslicht und abgegrenzter Toilette.
Zugang zum Dachboden.

DB:
Sehr großer Raum über die gesamt Hausgrundfläche ca. 30m².
Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, allerdings wurde bei der Erneuerung der Installationen bereits neue Versorgungsleitungen ( Heizung und Elektrik) ins Dachgeschoss gelegt.

KG:
1 ausgebautes Zimmer, neues Duschbad mit Tageslicht und Zugang zum Garten, neue Gäste WC, Heizungsraum mit der Gaszentralheizung, weiteres Zimmer (derzeit eine Werkstadt) großer offener Abstellraum, kleiner Stromraum mit den Ausanschlüssen, weiterer Zugang zum Haus von der Straßenseite aus.

Ausbau Potential zum 2 Familienhaus bis hin zu einem 3 Parteien Haus.

Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich!
All hier gemachten Angaben sind basierend auf Angaben des Verkäufers und das Hanseatische Immobilienkontor übernimmt keine Haftung. Auschlaggebend sind die Angaben mit notariellen Kaufvertrag.

Energieausweis wird gerade erstellt!

Besuchen Sie uns auf unserer Webseite www.hanseatisches-immobilienkontor.com

Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 70,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 5

28237 Bremen (Lindenhof)

Dieses Bremer Altstadthaus liegt in Bremen Gröpeling.
Der multikulturelle, relativ dicht besiedelte Stadtteil Gröpelingen ist ein sehr beliebtes neu gestaltetes ehemaliges Hafengebiet.
Zahlreiche Gastronomische Geschäfte und Restaurants mit türkischen, griechischen und asiatischen Einschlag befinden sich hier, ganz besonders im Lindenhofviertel.
Mehrere Einkaufszentren sind bei den jüngeren Einwohnern des Stadtteils beliebt und zu den umfunktionierten Fabrikgebäuden zählt der Livemusikort Pier 2.

Der weitläufigen Oslebshauser Park mit seinen Spazierwegen liegt in unmittelbarer Nähe.

Soziale Einrichtungen, wie Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden.
Auch für Senioren ist bestens gesorgt, Pflegeeinrichtungen und Ärzte sowie Apotheken sind reichlich vorhanden.