3-Zimmer Wohnung zu vermieten €630 74 m²
95199 Thierstein OT Schwarzenhammer, Egerstraße 17

1.890,00 €

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Tv Sat Anlage (im Mietpreis enthalten)
- Rauchmelder

-Telekom Anschluss (V)DSL/Glasfaser ist mit bis zu 100 MBit/s
- Funk mit bis zu 50 MBit/s verfügbar.

-Video Sprechanlage mit zusätzlichen Aussenkammeras.

- Wohnzimmer: 3 fach Isofenster + Fenstertür (Franz.Balkon)

- Bad : 2x Isofenster, hell gefliest, Duschkabine, Badewanne, WC, Waschbecken
- Waschmaschine und Trockneranschluss

- Schlafzimmer: 3 fach Isofenstertür

- Große Wohn-Küche: Balkontür Zugang zum Balkon, Platz für Esstisch, eingebaute Küche

Die Wohnung ist 2018 vollständig aufwendig renoviert worden. Die Badezimmer und die Ausstattung ist neuwertig.

Der Fußboden wurde im Oktober 2021 neu verlegt.

Ps. Kfz Stellplätze stehen vor dem Haus auf der Strasse kostenfrei zur Verfügung, bei Bedarf kann ein Privater Stellplatz auf dem Hof zusätzlich für 20,-/Monat angemietet werden.

3 Zimmer TOP- Wohnung ( Wohnung Nr.17-3)
1 OG. eines Mehrfamilienhauses.(6 Mietparteien im Haus) Im Jahr 2018 wurde das Haus und Wohnung sind vollständig saniert und renoviert. Dies beinhaltete Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallation, neuer Fußboden Eiche gekalkt. Die Fenster wurden als 3 fach Iso-Fenster erneuert zur max Energieeinsparung .
Das Bad ist komplett neu, hell gefliest. Die Ausstattung verfügt ua. über Dusche, Badewanne , WC, Handtuchheizkörper und Anschluss für Waschmaschinen und Trockner, usw. Die Wasserhähne in den duschen verfügen über Thermostate.



Zur Wohnung gehört ein Geräumiger Balkon dieser ist direkt aus der Wohnküche durch die Grosse Balkontür zu betreten.


Das Haus wurde grundlegend mit Begleitung eines Energieberaters unter Voraussetzungen der KfW saniert und verfügt über eine Vollwärmedämmung, 3 Fach Iso Fenster, kotrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
Zentral - Heizungsanlage.

Besichtigungen finden nur mit Interessenten statt, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.

Bei weiterem Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.

- Vor- und Nachname
- postalische Adresse
- telefonische Erreichbarkeit

-bitte vereinbaren Sie per E Mail einen Termin oder rufen mich an und sprechen ihren
Terminwunsch ab .....
((( ! Vermietung nur auf nachweiss ausreichender Bonität und Beibringung der
Mietkaution ! ))) Bitte haben Sie Verständnis das wir keine Mietkautionsversicherung akzeptieren können.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Egerstraße 17
95199 Thierstein OT Schwarzenhammer

- ca. 4 km von Selb entfernt
- ruhig gelegen, das Bächlein Steinselb und die Eger sind in Sichtweite.
- Bushaltestelle 2 min direkt am neben dem Haus.
Buslinie 1( Hof - Schönwald - Selb - Thierstein - Höchstädt - Thiersheim - Marktredwitz )
- ca. 4 km zur Autobahn
- ca. 4 km zum Klinikum Fichtelgebirge
- ca. 5,5 Km zum Bahnhof Selb
- 29 km Hochschule für angewandte Wissenschaften FH Hof, Abteilung Münchberg
- In der Nähe befinden sich weitere Bildungseinrichtungen:

Ein Paradies für Radler, Skater, Jogger,Skilangläufer oder nur zum Spazieren. Der Brückenradweg Wunsiedel - Asch, auf der ehm. Bahnstrecke ist schon vor seiner durchgängigen Fertigstellung sehr beliebt und befindet sich in 5 min Entfernung.

Fußläufig erreichen Sie zb. Gaststätte Scharfes Eck, Frisör, Schützenverein, Tanzsaal, die Kulturscheune, Kulturhammer e.V., Naturheilpraxis, Bio-Imkerei und Kerzenmanufaktur, Physiotherapie, Gasthaus Egertal