Haus zum Verkauf €315.000
09306 Sachsen - Zettlitz bei Rochlitz

In der idyllischen Urlaubsregion um Rochlitz an der Mulde, einem Ortsteil von Zettlitz, verkaufen wir unsere große Doppelhaushälfte.
Hier kann man ungestört die Ruhe und das ländliche Ambiente genießen und die Seele baumeln lassen.
Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und ist umgeben von einem wunderschön angelegten Garten, zwei Terrassen, Gewächshaus und einer großen Garage.
Schon die Größe des vielfältig nutzbaren Objektes ermöglicht unendliche Möglichkeiten für die große Familie und Hobby.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Der Spitzboden und der Schuppen über der Garage bietet viel zusätzlichen Stauraum.

Im Jahr 2018 wurde das Haus komplett renoviert und in allen Räumen neues Laminat verlegt.
Das Bad wurde 2021 mit hochwertigen Materialien und Armaturen aufwendig saniert.
Weiterhin wurde 2021 im Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer auf der Südseite eine hochwertige Klimaanlage der Marke Daikin eingebaut, die durch Wärmepumpenfunktion auch als zusätzliche Heizung genutzt werden kann.

Das Dach wurde 2019 neu eingedeckt. Dabei wurden drei neue Dachfenster eingebaut, auf der Südseite im Schlafzimmer mit elektrischem Rollladen.

Beheizt wird das Haus mit einer modernen Pelletheizung, die 2018 eingebaut wurde. Unterstützt wird sie von einer leistungsstarken Solarthermie-Anlage mit 18 m2 Kollektorfläche und 1200 Liter Puffer- bzw. Warmwasserspeicher, was sehr zur kostengünstigen Heizung und Warmwasseraufbereitung beiträgt.

Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit Panoramafenster in den schönen Garten und die unverbaute Aussicht in die Natur, die Küche, das Esszimmer, die Diele und eine Gästetoilette.
Im Dachgeschoss befindet sich das Bad und drei weitere Zimmer.

Der Keller beinhaltet zwei große Wohnräume, die sich auch gut als Hobby- und Partyräume, Sauna usw. nutzen lassen, ein Bad mit Dusche und Toilette, zwei Heizungsräume und einen weiteren Lagerraum.
Der Keller ist komplett beheizt und trocken.

Die große Garage ist aus dem Haus begehbar, ist beheizt und hat zusätzlich eine Hintertür in den Garten.

Eine der beiden Terrassen ist überdacht und lädt zum Verweilen an langen Sommerabenden ein. Dort befindet sich auch der Whirlpool, der 2021 angeschafft wurde, und eine besondere Form der Entspannung bietet.

In der großzügigen Einfahrt mit den Stellplätzen vor dem Haus wurde 2020 neues Pflaster verlegt.
Das Grundstück hat eine Größe von 800 m2 und lädt zum Entspannen und dem Ausleben gärtnerischer Ideen ein.
Der gesamte Zaun wurde 2019 neu errichtet.

Im Moment wird im Ort der Ausbau des Glasfaser-Netzes durchgeführt und ein Auftrag für den Hausanschluss ist bereits erteilt, so dass in Kürze auch eine zeitgemäße, leistungsstarke Internetanbindung vorhanden ist.

Das Abwasser wird von einen vollbiologischen Kleinkläranlage aufbereitet, die 2015 errichtet wurde.

Das Objekt ist zu Zeit noch bewohnt.

Die übernahme von Möbeln ist ggf. möglich.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Weitere Fragen beantworten wir gern und schicken auch weitere Bilder zu.

Bitte Erstkontakt per Mail, wir rufen Sie gern zurück.