3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €204.950 71 m²
Geschoss:
1
1 Stellplatz: Tiefgarage
Das 12 Familienwohnhaus wurde 1994 in Massivbauweise erstellt.
Die 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Großerlach mit ca. 72m² Wohnfläche wird Sie begeistern.
Das ganz besondere Highlight ist die verglaste Südseite - dadurch entsteht ein großer und heller Wohnbereich. Die gemütliche offene Einbauküche inkl. Elektrogeräte befindet sich direkt am Wohnbereich. Ebenso wie der Balkon mit seiner schönen Aussicht auf das Skigebiet von Großerlach. Abgerundet wird die gemütliche Wohnung durch das Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Flur mit Abstellkammer und dem Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum mit Stromanschluss. Zusätzlich erwerbbar ist der Tiefgaragenstellplatz für 10.000€.
Die aktuellen Mieter ziehen nach Absprache aus der Wohnung aus.
Somit ist die Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger die durch Inflation und Negativzinsen eine Geldanlage suchen.
Erziehlbare Mieteinnahmen: 650€ (inkl. TG und Küche)
Darlehensbelastung: 500€- 550€
Mtl. Überschuss: 100€ - 150€
Mietrendite: ca.2,8-3,0%
*** Wohnen wo andere Urlaub machen ***
*** Blick auf das Skigebiet ***
*** Wohnen zwischen Schwäbisch Hall (21km) und Backnang (17km) ***
*** inkl. moderner Einbauküche mit Kochinsel ***
*** TG-Stellplatz ***
71577 Großerlach
