2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 73 m²
76646 Bruchsal

2.550,00 €

* moderne hochwertige voll ausgestattete Einbauküche
* Von der Küche aus haben Sie einen Zugang zu Ihrer eigene Terrasse, welcher sich hervorragend als Rückzugsort anbietet, da er sich nach hinten raus in den Innenhof ausrichtet.
* geräumiges und helles Wohnzimmer
* Die Decken sind mit LED- Einbaustrahlern versehen.
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche,
Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* separates WC mit Fenster und Waschbecken
* Südterrasse
* Kellerabteil
* Carport
* Kunststofffenster 2 Fachverglasung


Bitte nur Anfragen von Interessenten mit festem Arbeitsverhältnis! (Wunsch des Eigentümers.)
Haustiere nicht erlaubt !

Wenn Sie eine Anfrage an mich senden, bitte beantworten Sie folgende Fragen:

-wie viele Personen Sie sind ?
-was Sie beruflich machen ?
-was der Grund Ihres Umzuges ist?

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Diese frisch renovierte Zweizimmerwohnung mit 73 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus direkt in Bruchsal.
Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima Wert gelegt und so suchen wir neue Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen. Die Mieter sollten maximal zwei Personen sein, fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können.
Angekommen erwartet Sie zunächst ein kleiner Flur-/Dielenbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist.

Rechter Hand des Flures befindet sich das Schlafzimmer mit genügend Stellfläche für Ihr Bett sowie einen großen Kleiderschrank.

Nebenan erwartet Sie das helle Wohnzimmer mit offene Küche. Von hieraus haben Sie Zugang zu Ihre Terrasse Südausrichtung. Lassen Sie hier entspannt den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.

Das moderne Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche mit Glasabtrennung, einem WC, einem modernen Waschtisch, einem Spiegel inkl. Beleuchtung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil. Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad finden Sie in dem Innenhof.

Die Wohnung liegt so zentral, dass Sie die Erledigungen des täglichen Bedarfs fußläufig erledigen können.
Zu der Wohnung ist ein Carport zugeordnet.

Die Wohnung ist zum 01.12.2021 Bezugsfrei.
Die Pauschalmiete beträgt 990.- € inkl Nebenkosten.

Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und verbleibe,

mit freundlichen Grüßen

Gina Rottmann

Finanzierung:
Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung und helfen auch gerne bei der Kontaktherstellung zu einzelnen Kreditinstituten.

Haftung:
Alle Angaben in diesem Exposé haben wir gewissenhaft und sorgfältig ermittelt und zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.

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Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung: Myra- Immobilien 0177 67 35 043

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert

76646 Bruchsal

Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg.
Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Bruchsal: Forst, Ubstadt-Weiher, Kraichtal, Bretten, Gondelsheim, Walzbachtal, Weingarten (Baden), Stutensee und Karlsdorf-Neuthard.
Bruchsal ist über die Bundesautobahn 5 (Karlsruhe-Frankfurt) (Anschlussstelle Bruchsal) zu erreichen. Ferner führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 (Karlsruhe-Heidelberg) und 35 (Bretten-Germersheim).

Der Bahnhof Bruchsal liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Karlsruhe Hbf-Heidelberg Hbf (Rheintalbahn) beziehungsweise Mühlacker-Germersheim (Westbahn, Bruhrainbahn) und ist über eine Verbindungskurve an die Schnellfahrstrecke Mannheim-Stuttgart angeschlossen.

Im Regionalverkehr bedienen die S-Bahn-Linien S 3 (Karlsruhe-Heidelberg-Germersheim), S 33 (Bruchsal-Graben Neudorf-Germersheim) und S 4 (Bruchsal-Heidelberg-Germersheim) der S-Bahn RheinNeckar sowie die Stadtbahn-Linien S 31 (Karlsruhe-Bruchsal-Odenheim), S 32 (Karlsruhe-Bruchsal-Menzingen) und S 9 (Bruchsal-Bretten-Mühlacker) der Stadtbahn Karlsruhe den Bahnhof.
Daneben gibt es in Bruchsal ein breit gefächertes Angebot an allgemeinbildenden Schulen, darunter das Justus-Knecht-Gymnasium, das Schönborn-Gymnasium und das private Gymnasium St. Paulusheim sowie die Albert-Schweitzer-Realschule (alle in der Bruchsaler Kernstadt), das Technische Gymnasium (TG) und das Wirtschaftsgymnasium (WG). Zum Schuljahr 2006/07 startete ein weiteres privates Gymnasium, eine Dependance des Karlsruher Heisenberg-Gymnasiums. An Grund- und Hauptschulen gibt es die Burgschule (Obergrombach), die Dietrich-Bonhoeffer-Schule, die Johann-Peter-Hebel-Schule (beim Schlossgarten), die Joß-Fritz-Schule (Untergrombach), die Konrad-Adenauer-Schule (Südstadt) und die Stirumschule (Stadtmitte), ferner Grundschulen in den Stadtteilen Büchenau und Helmsheim.