Wohnungstyp: Etagenwohnung
Schlagwörter: Badewanne, Garage, Balkon, Eigentumswohnung, Wanne
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Aussicht - Sonniger, großer Balkon & Garage in Koblenz!
Lagebeschreibung:
Koblenz ist eine attraktive Großstadt, die ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Krankenhäuser bereit hält.
Zu dem stehen einige Kindergärten, sowie alle Schulformen,
nebst verschiedenen Universitäten, zur Verfügung.
Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen sind ebenfalls in und um Koblenz angesiedelt.
Bus und Bahn, sowie die nah gelegenen Anbindungen an Bundesstraßen und Autobahnen, sorgen für eine sehr vorteilhafte Mobilität und stellen ein weiteres Plus dar.
Ein großes Freizeitangebot rundet die Möglichkeiten der Stadt Koblenz ab.
Objektbeschreibung:
Diese schicke und gut geschnittene Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche u. Wanne, Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Zudem stehen ein separater Kellerraum und die Alleinnutzung des Speichers zur Verfügung.
Ein 16 m² großer Sonnen-Balkon, von zwei Zimmern begehbar, bietet Ihnen einen weiten Blick in Richtung Rhein, Vallendar und der Festung Ehrenbreitstein.
Die zugehörige Garage und die Mitnutzung des Gartens runden das Angebot ab.
Sie sind an weiteren Informationen interessiert? Dann rufen Sie uns gerne an, oder nutzen das "Kontaktformular" (Anbieter kontaktieren) des jeweiligen Immobilien-Portals.
Ausstattung:
Die gesamte Versorgung ist separiert, d.h. eigener Stromzähler, eigener Gaszähler und eigene Wasseruhr.
ca. 105 m²
4 Zimmer
1 Küche
1 Tageslichtbad mit Badewanne & Duschkabine
1 Gäste-WC mit Tageslicht
1 großer Sonnen-Balkon
eigene Gas-Etagenheizung (Einbau 2014)
Garage
gepflegte & ruhige Wohnanlage
zu Fuß nur 5 Minuten bis zu den Rheinanlagen
Die Innenstadt/ Löhrcenter in nur 3 km Entfernung (mit dem Rad ca. 10 Minuten)
Sonstiges:
Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Alan Schydlo gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280 zur Verfügung.
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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 165.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 105m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1980
Anbieter-Objekt-ID: 103804-02972