2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 54 m²
04177 Leipzig (Lindenau)

3,57 % (inkl. 19% MwSt.) Käuferprovision

vermietet
Geschoss: 1

Tolle Mehrfamilienhausanlage - Neubau in ruhiger Lage!

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum sowie einem Schlafzimmer. Der TG- Stellplatz (kein Duplex) gehört mit zur Wohnung und kann für einen Kaufpreis von 10.000 € zusätzlich erworben werden.
Gern würde die nette Mieterin die seit 01.11.2011 die Wohnung bewohnt auch weiterhin wohnen bleiben.
Die Nettokaltmiete beträgt ab dem 01.01.2022 für die Wohnung 341,55 € monatlich, für die TG-Garage 44,00 € monatlich, die Gesamtkaltmiete beträgt 385,55 € monatlich!
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.626,60 €.

Ausstattungsmerkmale:
-Jalousien
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Laminat / Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Trockenraum
-Keller
-Fahrradraum

Besichtigungen sind nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich. 

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Wohnungsbilder veröffentlicht.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de

04177 Leipzig (Lindenau)

Das Haus befindet sich im Leipziger Stadtteil Lindenau, welcher in den letzten Jahren durch seine ruhige, zentrale Lage sehr beliebt ist. Die Lage zeichnet sich besonders durch die gute Infrastruktur aus. Die Stadt ist innerhalb von 15 min. per Bahn zu erreichen. Die Autobahn A9 und A14 sind ebenfalls wenige Autominunten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.