2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 55 m²
Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab sofort
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
+ Idyllische Lage im Erholungsort
+ Nur ca. 10 Min. bis Pirmasens
+ Ruhig gelegener Balkon
+ Zuletzt 2021 modernisiert: u.a. Bad und Böden
+ Vorteilhafter Schnitt
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Kellerabteil
+ Garage
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2420867?accessKey=6106 +++
Die hier präsentierte Eigentumswohnung im staatlich anerkannten Erholungsort Lemberg überzeugt durch ihre grüne und traumhaft ruhige Umgebung und ist zugleich verkehrsgünstig direkt neben Pirmasens gelegen, sodass sie sich auch ideal bspw. für Berufspendler eignet. Auf ca. 55 m² Wohnfläche finden Sie hier 2 Zimmer und einen sonnigen Balkon, die beste Bedingungen sowohl für Singles oder Paare als auch für Kapitalanleger bieten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, eine separate Küche inklusive Einbauküche, sowie ein 2021 stilvoll renoviertes Tageslichtduschbad zur Verfügung. Zugang zum Balkon bietet sich Ihnen von der Küche aus.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand: So wurden ebenfalls in diesem Jahr sämtliche Bodenbeläge (außer in der Küche und im Flur) erneuert. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Zudem steht eine eigene Garage für Ihren Pkw bereit. Die Instandhaltungsrücklagen für den Wohnungsanteil liegen aktuell bei ca. 1.640 €.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1034644
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2021
66969 Lemberg
Die gemütliche Erdgeschosswohnung liegt in idyllischer Waldrandlage sowie nahe der französischen Grenze in Lemberg. Die beschauliche Ortsgemeinde liegt am nordwestlichen Rand des Wasgaus bzw. am südlichen Teil des Pfälzerwaldes und dem angrenzenden nördlichen Teil der Vogesen und gilt als anerkannter Erholungsort. Eingebettet in die reizvollen Mischwaldflächen vereint die besondere Lage der Immobilie die Vorzüge einer naturnahen, ruhigen Umgebung mit einer idealen Verkehrsanbindung am nur rund 5 km entfernten Pirmasens.
Zugleich besteht eine gute Nahversorgung. Der nächste Lebensmittelhändler und ein Fischmarkt sowie eine Apotheke liegen je nur etwa 2 Autominuten entfernt. Die nur rund 8 Minuten Fahrt entfernte Innenstadt Pirmasens wartet ebenfalls mit einem vielseitigen Angebot an Dienstleistern und Geschäften auf. Auch zahlreiche naturnahe Erholungsziele, Wanderwege und -touren bieten in direkter Umgebung einen hohen Erholungswert.
Über die nahe gelegene Lemberger Straße erreichen Sie die Innenstadt Pirmasens bzw. den dort gelegenen Regionalbahnhof innerhalb von etwa 12 Minuten. Die Bundesstraßen 10 und 270 verlaufen in komfortabler Distanz und führen unter anderem bis nach Kaiserslautern.
