4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €657.000 96 m²
13591 Berlin

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Derzeit befindet sich auf dem großen Grundstück ein langgestrecktes 2-geschossiges Gebäude mit einem Dachgeschoss.
Hier wird bald alles saniert werden und Parkplatzanlage geschaffen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und daher wird für den Erwerber eine hohe Abschreibung auf den Gebäudeteil von 9 % für 8 Jahre und 7 % für 4 Jahre möglich sein. Weiterhin handelt es sich um KFW-Förderungsobjekt im Programm 151/energieeffizientes Sanieren, d.h. ein günstiges Darlehen von 150.000,00 EUR wird gewährt inkl. eines Tilgungszuschusses bis zu 37.500,00 EUR.
Für den Erhalt der erhöhten Denkmalschutzafa ist Voraussetzung, die Wohnung vor Baubeginn zu erwerben.
Gern rechnen wir für Sie! Es wird sich lohnen! Der Erwerb rechnet sich nicht nur gut, die Wohnungen werden dazu noch excellent!
Geplante Bezugsfertigkeit: Ende 2022
Es gibt auch größere Wohnungen.

Erdgeschosswohnung. Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Fenster. Gäste-WC. Echtholzparkett in den Wohnräumen, großformatige italienische Fliesen im Sanitärbereich. Downlight-Spots in Bad, Flur und Abstellraum. Zentrale Heizanlage. Multimedia-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräume, etc.

Gerne treffen wir uns mit Ihnen auf dem Grundstück. Bitte rufen Sie uns zwecks eines Termins unter 030 772 16 91 an oder senden uns eine Mail: info@em-pfeiffer.de

13591 Berlin

Direkt an Spandau im grünen Bereich angrenzend.
Gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.