1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
04109 Leipzig - Mitte

# Objektbeschreibung
Dieses Denkmalgeschütze Wohnhaus im Zentrum wurde ca.1900 erbaut. Das Gebäude besticht mit einem sehr gepflegten Erscheinungsbild. 1999 / 2000 erfolgte eine umfangreiche Rekonstruktion und Instandsetzung dieses Hauses. Kleinere Modernisierungsmaßnahmen sind immer wieder vorgenommen wurden.
Die zum Verkauf stehende 1-Zimmerwohnung liegt im EG des Vorderhauses und steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Die helle Wohnung bietet alles, was sich man sich zum Wohnen wünscht. Der Zuschnitt ermöglicht eine praktische Nutzung der gesamten Wohnfläche. Der Wohn- und Flurbereich ist mit Parkett ausgestattet. Die Küche und das Bad, verfügen über helle verlegte Bodenfliesen. Das Badezimmer ist mit weißen Sanitärobjekten (inkl. Badewanne) ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im Innenhof.
Perfekt für den Eigennutzer oder als Kapitalanlage für die Standart-Vermietung oder per AIR-BNB, Booking.com.

# Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-voll möbliert
- großzügiger Wohn- und Schlafbereich
- EBK
- Parkett
- innenliegendes Badezimmer
- Flur mit Einbauschrank
- Abstellraum
- gepflegter Zustand
- Keller
- Fernwärme

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt liegt im ruhigen Teil der Gottschedstraße im bekannten Waldstrassenviertel. Durch diese Zentrumslage sind es nur wenige Gehminuten in den Clara-Zetkin Park, in den Zentrumskern oder an die Uni. Sie sind in wenigen Minuten auf der B2 sowie auf allen Autobahnzubringern. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gute und intakte Infrastruktur aus. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. An kulturellen Angeboten mangelt es absolut nicht. Eine 1A Lage, die in Leipzig sehr nachgefragt wird. Sehenswürdigkeiten lassen sich fast alle zu Fuß erkunden. Erholsame Grünanlagen, wie der Clara Zetkin Park durchziehen die "grüne" Stadt Leipzig. Schnell erreicht man das Gewandhaus, die Oper, den Uni Riesen sowie die verschiedenen Museen. Das Zentrum ist fußläufig schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 211376