Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 2018
frei
Die Stadtvilla mit klassisch-moderner Architektur bietet 5 exklusive Residences und wird auf einem 1.521 m² großen Grundstück in vornehmer Lage neu errichtet. Durch das repräsentative und elegante Entrée gelangt man in die großzügigen Residences. Diese zeichnen sich nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre exquisite
Ausstattung aus. Die optimale Ausrichtung der Villa und die vielen bodentiefen Fensterfronten durchfluten jeden Raum mit Licht und schaffen ein behagliches Raumklima. Höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Individualität werden hier groß geschrieben.
• Private Gärten sowie zusätzliche Wohn-/ Nutzfläche im Untergeschoss bei den Erdgeschoss-Wohnungen
• Kamin auf Wunsch
• Eichenparkett
• Hochwertige Fliesen in den Bädern
• Sanitärkeramik und Armaturen von namhaften Herstellern
• Tiefgarage mit Autolift
• Elektrisch gesteuerte Horizontallamellen als Sonnenschutz in den Obergeschossen und Rollläden im Erdgeschoss und Souterrain
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Energiequelle Luft/Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch einen Gasbrennkessel
• Großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
• Klingel und Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
• Baubegleitende Qualitätskontrolle und Abnahme durch den TÜV Süd
Das Waldtierviertel, am Rande des Bezirks Dahlem gelegen, hat sich bis heute seinen eigenständigen Charakter bewahrt. Villen, klassische Einfamilienhäuser und hochwertige Wohnanlagen bieten Ihnen ein stilgerechtes Umfeld in der Nähe zum Roseneck, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in der nahe gelegenen Berkaer- und Breite Straße. Mehrere Grund- und weiterführende Schulen sind für Ihre Kinder schnell erreichbar. Hohen Erholungswert bietet Ihnen der Grunewalder Forst mit seiner Seenkette. Diverse Tennisclubs
und Reitvereine gewährleisten Ihnen darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreichen Sie nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, Sie haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, die Berliner Flughäfen, den Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland. Diese Kombination aus grüner Idylle einerseits und guter Erreichbarkeit der Berliner City macht diese so attraktiv.