2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 87 m²
22869 Schenefeld, Lornsenstraße 64

3.150,00 €

frei ab 01.12.2021
Geschoss: 1

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine gegenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§14BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50%, vgl.§.656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,2 % inkl. Mehrwertsteuer.

- Fahrstuhl
- 2,5-Zimmer
- Hauswirtschaftsraum
- KfW-70, Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Barrierearm
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Parkett und Fliesen
- Moderne Einbauküche
- Großer Balkon
- Carport und Außenstellplatz

Die hier angebotene 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage, die insgesamt aus 11 Wohneinheiten besteht. Die Wohnung liegt lärmgeschützt auf der Rückseite des Gebäudes abseits der Lornsenstraße.

Das Haus wurde 2016 in massiver Bauweise nach KfW-70 Standard errichtet. So wird die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage unterstützt und in den Wohnungen gibt es zentrale Be- und Entlüflungsanlagen mit Wärmerückgewinnung. In die Wohnung gelangt man bequem über den Fahrstuhl oder durch das helle, großzügige Treppenhaus.

Der Boden in der Wohnung ist zum größten Teil einheitlich gefliest, in den Schlafräumen ist Parkett-Boden verlegt.
Die moderne Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten wie Ceranfeld, Dunstesse, Backofen und Kühlschrank und einem eigebauten Kaffeevollautomat ausgestattet. Die Markengeräte kommen aus dem Hause Neff und Siemens. In den zahlreichen Hänge- und Unterbauschränken haben Sie ausreichend Stellmöglichkeiten.

Ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet der Hauswirtschaftsraum, hier ist auch der größte Teil der Wohnungstechnik untergebracht.

Das moderne Vollbad ist mit Dusche und Badewanne sowie mit einem modernen Waschtisch sowie einer Glass-Trennwand ausgestattet.

Vom hellen, offenen Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon, dieser liegt ruhig, abseits der Lornsenstraße.

Das Angebot wird abgerundet durch einen Carporstellplatz sowie einen extrabreiten Außenstellplatz.
Es gibt einen Fahrradschuppen. Ein kleiner Spielplatz befindet sich hinter der Carportanlage.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 52,84 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Lornsenstraße 64
22869 Schenefeld

Das Objekt liegt in der Stadt Schenefeld direkt vor den Toren Hamburgs. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Busverbindungen zu den S-Bahnanschlüssen Elbgaustraße und Krupunder sind vorhanden. Zur BAB 7, Abfahrt Volkspark oder BAB 23 Halstenbek/Krupunder sind es etwa 3 km.

Alle Schulen, auch weiterführende Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ebenfalls gilt dies für Sportanlagen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Lornsenstraße und am Schenefelder Platz. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich das Stadtzentrum Schenefeld. Nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt befinden sich weitere Einkaufszentren bzw. Einkaufsstraßen wie z. B. Eckhoffplatz, SB-Markt Real, Elbgaupassage, Eidelstedt-Center, Eidelstedter Markt, Elbe-Einkaufszentrum.