3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
# Objektbeschreibung
Neubauwohnung - Erstbezug: 1.1.22!
Sie sind der erste Mieter dieser Wohnung! Genießen Sie die Ausstattung und das ruhige Wohnumfeld. Sie haben Ihren eigenen Garten in dem Sie Kraft vom Alltag tanken können.
Zu Ihrer Wohnung gehören zwei oberirdische Stellplätze sowie ein Kellerabteil.
# Ausstattung
Großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Der Eingangsbereich führt an der Garderobe vorbei in den zentralen Flur. Ein Abstellraum liegt direkt im Zentrum der Wohnung. Das moderne Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche ist hell und freundlich. Die Ausstattung des Badezimmers umfasst eine Badewanne, bodengleiche Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizung.
Mit einem geräumigen Kinderzimmer neben dem Schlafbereich ist diese Wohnung besonders familienfreundlich.
Sie haben Ihren eigenen, abgegrenzten Garten
- Energiesparende Bauweise, KfW 55
- schöne Süd-Terrasse
- Fußbodenheizung (individuell steuerbar)
- Parkettboden
- Hochwertige Ausstattung des Bades mit Marken-Produkten und
Echtglas-Duschkabine
- 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Granit-Fensterbänken
- Elektrische Rollläden
- Geräumiger Aufzug
- Kellerraum
Zusätzliche Ausstattung: Badmöbel inkl., als Ferienwohnung nutzbar, Home-Office im abgeschlossenen Raum möglich, direkter Zugang zum Garten über Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.01.2022
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Mühlhausen liegt zentral inmitten der Innovationsachsen Regensburg/Nürnberg (65 bzw. 40 km) und Nürnberg/München (130 km) südlich von Neumarkt im Herzen Bayerns.
Mühlhausen bietet:
- mehrere Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule
- Montessori-Schule in Sulzbürg
- zahlreiche Discounter und Verbrauchermärkte
- Bäcker und Metzger
- Allgemeinärzte, Zahnarztpraxen, Apotheke
- Einrichtungen der Gesundheitsvorsorge (z. B. Physiotherapie)
- Arbeitsplatzangebot in Gewerbe, Verwaltung, Bau und Industrie
- Restaurants und Gaststätten
- gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Und Sie wohnen hier in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/178-178/0261
