4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €925.000 130 m²
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

frei ab Nach Fertigstellung
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.900,00 EUR

| energieeffiziente Neubau-Villen mit Fördermöglichkeiten
| ausschließlich für Kapitalanleger
| naturnah am Rosental und in bester Lage
| moderne Ausstattung
| Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung
| Tageslichtbad en Suite
| Design-Bad mit Dusche
| großer Hauswirtschaftsraum
| Fußbodenheizung
| Echtholzparkett
| 3-fach verglaste Fenster
| Videogegensprechanlage
| Aufzug
| Kellerabteil
| Fahrrad- und Kinderwagenräume
| Tiefgarage teilweise mit Elektro-Anschluss und/oder rollstuhlgerecht
... und vieles mehr.

Wir stellen Ihnen hier zwei besondere Neubau-Stadthäuser in einzigartiger, grüner Lage und perfekt aufeinander abgestimmt zur Kapitalanlage vor. Auf einem abgeschlossenen, parkähnlichem Grundstück entstehen exklusive Wohnträume mit 2 bis 4 Zimmern auf 75 bis 130 Quadratmetern.

Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger!

In den Ausstattungsdetails erfahren Sie die genaueren Highlights dieser hier vorgestellten Wohneinheit.

Die Effizienzhäuser 55 mit Fördermöglichkeiten bieten durchdachte Grundrisse und modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Materialien sowie energieeffiziente Heizungssysteme. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon oder Terrasse mit Blick in die Natur und fast alle Erdgeschoss-Wohneinheiten bekommen einen eigenen, kleinen Garten. Natürlich werden alle Wohnträume mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett und bodentiefen Fenstern, welche lichtdurchflutete Räume garantieren, ausgestattet. Die meisten Design-Bäder sind mit Fenstern versehen und jede Wohnung bekommt einen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlichen Stauraum bietet jeweils das eigene Kellerabteil neben Räumen für Fahrräder und Kinderwägen.

Hier wohnt man umgeben von viel Grün und doch zentrumsnah. In kurzer Entfernung befinden sich zahlreiche Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft sorgen dafür, dass Ihre Kinder keine langen Wege auf sich nehmen müssen.

Natürlich können Stellplätze, teilweise mit Elektro-Anschluss und/oder rollstuhlgerecht, in der Tiefgarage erworben werden.

Haben wir Ihre Neugier geweckt und möchten Sie weitere Informationen zu dieser Kapitalanlage? Dann melden Sie sich gern bei uns und erfahren Sie mehr über die Planungsmöglichkeiten sowie Ausstattungsdetails.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).

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Tiefgarage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.

Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen