3-Zimmer Wohnung zu vermieten €380 50 m²
95326 Kulmbach, Zu den Gärten 8

3 Kaltmieten

frei ab 01.11.2021
Geschoss: Erdgeschoss

Das solide Massivhaus wurde 1928 von unseren Großeltern errichtet und befindet sich seither in Familienbesitz. Das Anwesen besteht aus drei Mietwohnungen, die auf die drei Stockwerke des Haupthauses verteilt sind. Die Wohnung im Erdgeschoss wird nun neu vermietet. Dazu gehört ein großzügiger, gemeinschaftlich genutzter Keller mit privatem Abteil, und ein Raum in der ebenfalls gemeinsam genutzten Scheune. Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden und ist komplett eingefriedet.

Die Wohnung im Erdgeschoss präsentiert sich sehr gepflegt und ist perfekt aufgeteilt entweder als Single oder zu zweit. Wohnküche und Wohnzimmer sind südlich ausgerichtet und sehr hell, Schlafzimmer und Bad befinden sich auf der Nordseite. Die Fenster sind alle gut isoliert und doppelverglast mit Rollläden. Der Boden in Wohn- und Schlafzimmer ist aus Echtholz-Parkett und in sehr gutem Zustand. Die Wohnküche ist großzügig geschnitten und teilmöbliert (Arbeitsplatte aus Granit, Spüle und viel Stauraum). Das Bad ist zweckmäßig und ebenfalls in einwandfreiem Zustand. Die Wohnung hat ihre eigene Gasheizung, die sich im Keller des Hauses befindet. Schöne Aussicht durch die Hanglage über die Stadt, das Dobrachtal und bis zum Görauer Anger.

Ab voraussichtlich 20.10.2021 werden weiter Bilder der Wohnung verfügbar sein. Einen Besichtigungstermin können wir ab Ende Oktober vereinbaren.

Sie haben Interesse? Gerne stehen wir ihnen bei Rückfragen zur Verfügung.

Zu den Gärten 8
95326 Kulmbach

Hervorragende und ruhige Wohnlage am Ende einer Sackstraße im schönen Kulmbacher Stadtteil Metzdorf. Gute Verkehrsanbindung: Nur eine Ampel bis zur B85, 300m bis zur nächsten Bushaltestelle (Stadtbus Linie 1), 500m zur nächsten Bäckerei, Metzgerei oder Wirtshaus, 1km zu den Supermärkten und ca. 2 km zum Marktplatz. Parken ist entweder vor dem Haus oder in der Metzdorfer Straße möglich.