Haus zu vermieten €655
# Objektbeschreibung
Sie suchen ein großzügiges Haus, als Rückzugsort für sich und Ihre Familie?
Sie wollen auf Stadtnähe zu Neubrandenburg nicht verzichten?
Dann wird Ihnen dieses Objekt gefallen.
Das Doppelhaus wurde ca.1900 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich auf einen ca. 460 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 122m².
Das Herzstück der Doppelhaushälfte, ist die nach Süden ausgerichtete, geräumige Terrasse von 30qm.
Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und wurden 2015 komplett modernisiert. Dabei wurde das Bad neu gemacht, der Flur und die Küche.
Die Raumaufteilung ist sehr großzügig und durch den Flur zentral zu erreichen.
Die abgebildetet Küche ist im Mietpreis inkludiert.
Das Grundstück ist mit einigen liebevollen, künstlerischen Details, angelegt.
Es ist mit seinen ca. 460 qm überschaubar und pflegeleicht.
Hinter dem Grundstück befindet sich lediglich Acker und ein See in Laufnähe.
Zentral erreichen Sie Neubrandenburg und Stavenhagen in jeweils 15 Minuten.
Parkflächen stehen vor dem Haus zur Verfügung.
# Ausstattung
-Baujahr ca.1900
- Sanierung: 2000/2001
- Modernisierung: 2015 (Bad, Küche, Flur)
-Objektart: Doppelhaushälfte
Grundsanierung:
-Dach mit Dachrinnen 1989
-Elektro 2001
-Heizung + Tank 2001
-Fenster 2001
-Sanitärinstallation 2015
Ausstattung:
-Fassade: Glattpuz
-Dach: Satteldach (nicht ausgebaut)
-Eingangstreppe: Podest
-Eingangstür: Aluminium
-Sockel: Naturstein
-Zimmer: 4
-Fenster: Kunststoff, Doppelfenster 2-fach +
Verglasung + Außenrollos
-Fensterbänke innen: Holz und Kunststoff
-Innentüren: funierte Holztüren
-Deckenverkleidung: tapeziert +Panele
-Keller: kein Keller vorhanden
-Bad: Wanne, Dusche und WC
-Küche: verbleibt im Objekt
-Innenwände: tapeziert
-Fußböden: Laminat, Fliesen,
-Kamin: in der Küche Anschluß
-Heizung : Gas über Außentank
-Terrasse: ca. 30 m²
-Stall/Werstatt auf dem Grundstück
- Küche gehört zum Mietgegenstand
- Kaution: 3 Monatsmieten (kalt)
Grundstück:
-erschlossen mit folgenden Medien: Strom, Wasser,Telefon
- Abwasser über Klärgrube ( 8 Kubik)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: November 2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 460 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
Gartenfläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Knorrendorf liegt etwa 14 Kilometer südöstlich von Stavenhagen und 16 Kilometer nordwestlich von Neubrandenburg. Die Bundesstraße 104 und die Bahnstrecke Bützow–Szczecin durchqueren die Gemeinde. Im Nordosten liegt der Kastorfer See und südlich davon der Gädebehner See.
Die Ortsteile der Gemeinde sind Gädebehn, Friedrichsruh, Kleeth, Kleeth-Siedlung, Kastorf und Knorrendorf.
# Sonstiges
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Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden
zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf
Informationen der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 163,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 07.09.2021
Gültig bis: 07.09.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Letzte Modernisierung: 2015
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 20049
