5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €730.000 165 m²
71034 Böblingen (Dagersheim), Im Eichenpfädle 87

3 % zzgl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis 22.800,00 € zzgl. 19 % MwSt. 4.332,00 € = 27. 132,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

2 Stellplätze

Das sehr gepflegte Zehnfamilienhaus verteilt auf zwei Eingänge mit je fünf Wohnungen, wurde 1999 erbaut. Die helle und architektonisch ansprechende 5,5-Zimmer-Maisonette -Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Objekt verfügt über eine helle und angenehme Atmosphäre. Das schöne und großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Genießen ein. Die offene Küche verfügt über eine Einbauküche mit einen Backofen, Herd, Spülmaschine und Dunstabzugshaube. Neben der Küche befindet sich eine Abstellkammer. Auch die drei Schlafzimmer im 1. Dachgeschoss sind helle und freundliche Räume. Das erste Bad im 1. Dachgeschoss verfügt über eine Dusche und ein WC. Die geräumige Dachterrasse bietet mit dem zusätzlichen Balkon gerade im Sommer noch mehr Wohnqualität. Im 2. Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Atelier, welches z. B. als Büro genutzt werden kann, ein Schlafzimmer, das Hauptbad mit Wanne, Dusche, WC und Tageslicht sowie eine Abstellkammer und ein weiterer Balkon. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit.

Das mtl. Hausgeld beläuft sich derzeit auf 469,00 €. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich zum 30. November 2020 für das gesamte Objekt auf 70.862,36 € was anteilig für die Wohnung 9.403,43 €. darstellt.

Gerne stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse weitere Unterlagen wie den aktuellen Wirtschaftsplan, Jahresabrechnungen, Energieausweis usw. zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH eine Käufer Maklercourtage in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis. Die Courtage errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

-5,5 Zimmer, ca. 165,12 m² Wohnfläche
-Dachgeschoss
-Maisonette
-sehr gepflegtes Objekt
-3 Balkone
-1 Dachterrasse
-1Abstellkammer auf der Dachterrasse
-Isolierglasfenster
-Einbauküche mit Geschirrspüler incl.
-Bad mit Dusche + Wanne + WC + Tageslicht im 2. DG
-Bad mit Dusche + WC im 1. DG
-Kabel TV
-2 Abstellkammern in der Wohnung
-Kellerraum
-2 TG-Stellplätze welche für 30.000,00 € mit verkauft werden.
-Hausmeisterservice
-tolle Aufteilung der Wohnung
-Parkettfuß-/Fliesenboden

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Im Eichenpfädle 87
71034 Böblingen (Dagersheim)

Die zum Verkauf stehende schöne 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Böblingen-Dagersheim in guter und ruhiger Wohnlage.

Öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Laufdistanz. Die Autobahn ist ebenfalls rasch zu erreichen. Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Felder laden zum Spazieren und sportlichen Aktivitäten ein.