5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €146.000 89 m²
74731 Walldürn

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

1 Stellplatz

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines in sechs Einheiten geteilten Wohnhauses, von denen eine noch nicht ausgebaut ist, sondern nur als Speicher genutzt wird.
Die großzügig geschnittene Wohnung bietet neben einem Schlaf- und zwei Kinderzimmern ein geräumiges Bad. Küche, Ess- und Wohnbereich sind seit einem Umbau zueinander offen am Nordwestgiebel des Hauses angeordnet. Vielleicht lässt sich die Eigentümergemeinschaft zukünftig überzeugen, diese Seite mit Balkonen aufzuwerten - bautechnisch sollte das problemlos und kostengünstig realisierbar sein. Die Wohnung bedarf nach jahrelanger Nutzung einer gründlichen Renovierung - das ermöglicht es Ihnen aber auch, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen und einen hohen Wohnwert zu erzielen. Zur Wohnung gehört eine Garage, die jedoch ebenfalls einer Renovierung bedarf.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5

74731 Walldürn

Die im Neckar-Odenwald liegende Industriestadt Walldürn blickt auf eine über 1100-jährige Geschichte seit ihrer ersten urkundlichen Erwähnung zurück. Im Jahre 1291 ist dann das erste Mal von "Dürn" als Stadt die Rede. Nach dem "Blutwunder von Dürn" im Jahre 1330 und der danach einsetzenden Wallfahrt hierher wurde daraus Walldürn. Heute leben in der Stadt mit ihren Ortsteilen über 11.000 Menschen. Arbeitsplätze gibt es vornehmlich in einer Vielzahl mittelständisch geführter Unternehmen. Die Verkehrsanbindung ist über die B27 Richtung Mosbach im Süden und Tauberbischofsheim im Norden gewährleistet, außerdem ist die Stadt über vier Autobahnanschlussstellen in einer Entfernung von 20 bis 30 km mit der A81 verbunden. Eine Regionalbahnlinie führt Richtung Aschaffenburg im Norden und über Osterburken nach Heilbronn im Süden. Im Osten der Stadt liegt der Flugplatz Walldürn, der hauptsächlich vom Flugsportclub Odenwald e. V. genutzt wird.