Haus zum Verkauf €693.000
Wollweber Str. 22, 19348 Brandenburg - Perleberg

Wir bieten Ihnen ein sehr schönes Objekt im Herzen von Perleberg an. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 9 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Wohnungen sind vermietet und in saniertem, sehr guten Zustand. Teilweise sind die Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet. Es handelt sich um einen Mix aus einer 1x Raumwohnung und 8x 2 Raumwohnungen. Beide Gewerbeeinheiten sind seit Langem an die gleichen Mieter vermietet. Die Mietverträge haben beide eine mehrjährige Laufzeit. Das gesamte Objekt besteht aus einem Ensemble von 3 aneinandergebauten Häusern mit einer Durchfahrt zum kleinen Hof mit den Stellplätzen. Es besteht kein Reparaturstau!

Soll Miete NK: 40.700,00 € /Jahr

Ist Miete NK: 40.700,00 € /Jahr

Für den neuen Eigentümer haben wir ein Sorglos-Paket zusammengestellt. Alle anfallenden Arbeiten zur Bewirtschaftung des Objektes werden durch unsere Hausverwaltung übernommen. Hausmeister, Reinigung, erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung usw. Auch die Neuvermietung inklusive aller notwendigen Ummeldungen bei den Versorgern werden durch uns übernommen. Kleinere Reparaturen können durch unsere Mitarbeiter erledigt werden, größere werden in Absprache durch uns beauftragt und überwacht.

Besichtigungen können nach Vereinbarung durchgeführt werden. Bitte übersenden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 5,95% Provision vom Kaufpreis fällig und sind durch den Käufer zu zahlen.