Haus zum Verkauf €359.000 101 m²
23966 Wismar (Altstadt)

Baujahr: 1910

Dieses Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet wurde, steht auf einem ca. 101 m² großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 144,7 m².
Es verfügt über vier Wohneinheiten (aktuell 6, da die Wohnungen auf Etage 1 und 2 aufgeteilt sind), welche alle derzeit vermietet sind. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 16.200,00 €.
Vier der sechs Appartments sind jeweils mit Einbauküchen ausgestattet. Genauso verfügen vier der sechs Wohnungen über ein eigenes Bad. Auf Etage 1und 2 teilen sich derzeit 2 Appartments Bad und Küche.
Das Dachgeschoss (ebenfalls als Appartment vermietet) zählt nicht zur offiziellen Wohnfläche und ist in der angegebenen Fläche nicht enthalten

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per Email. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen

23966 Wismar (Altstadt)

Eine prachtvolle Stadt!
Wismar mit seiner zauberhaften Altstadt gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Schon früh zum Hansebund gehörend, blühte die Stadt im Mittelalter auf. Die vielen gotischen Baudenkmäler, restaurierte Bürgerhäuser, der große Marktplatz und der Hafen sind heute Zeugen davon. Neben verwinkelten Gässchen und versteckten Höfen, üppigen Parks und kulturhistorischer Romantik bietet die historische Stadt zugleich eine moderne Lebendigkeit mit aller komfortablen Infrastruktur.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, umfassende gesundheitliche Versorgung, viele Schulen, ein großes Angebot an Gastronomie, Kultur und Freizeitofferten sowie die Ostseelage und weite Natur zeugen von hoher Lebensqualität.