1-Zimmer Wohnung zu vermieten €490 47 m²
97072 Würzburg (Sanderau), Friedenstr. 5a

2 Monatskaltmieten (980 €)

frei
Geschoss: 4

1 Stellplatz: Duplex

Zur Vermietung gelangt diese interessant aufgeteilte 1-Zimmer-Galerie-Wohnung unweit des Ringparks Würzburg in der Friedenstr. 5a. Die Wohnung ist ca. 47 m² groß; bietet einen Flur mit vorhanden Schrank; ein Bad mit Dusche/WC; eine im Wohnraum integrierte kleine Singleküche (Spüle, Kühlschrank und ein 2 Plattenherd); großer Wohnbereich mit Wendeltreppe zur offenen Galerie, welche als Schlafbereich bestens geeignet ist.
Von der Galerieebene aus haben Sie über eine Zugtreppe direkten Zugang zu einem eigenen Dachspeicher, welcher als Kellerraumersatz dient.
Der Fußboden der kompletten Wohnräume ist mit einem Laminatboden und das Bad mit Fliesen ausgestattet.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum (mit Münzbetrieb), da sich in dieser angebotenen Wohnung kein Anschluss dafür befindet; ein Fahrradabstellraum; sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

1-Zimmer-Galerie-Wohnung im Dachgeschoss;
- Baujahr des Hauses 1991
- ca. 47 m²
- im 4. Obergeschoss
- Personenaufzug vorhanden
- sofort verfügbar
- Dielenschrank
- Singleküche (Spüle, Kühlschrank, 2 Plattenherd)
- Fußboden: Laminat und Fliesen im Bad
- Fenster isolierverglast
- offene Galerie
- eigener Dachboden als Kellerraumersatz
- Kabel TV
- 1 Duplex-Stellplatz (mtl. 50 EUR)


Die monatliche Miete beträgt: 490 € + 130 € Nebenkostenvorauszahlung + 50 € für den Duplex-Stellplatz.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind z. B. Heizung/Warmwasser und Kabel-TV enthalten. Die Verträge/Kosten für Strom und Telefon sind vom Mieter selbst bei einem Anbieter abzuschliessen und zu bezahlen.

=================BITTE LESEN===================================

Eine Besichtigung der Wohnung ist am 15.10.21 zwischen 14.00 Uhr und 15.30 Uhr, und NUR nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

=================BEI INTERESSE==================================

ANFRAGEN NUR AUSSCHLIEßLICH PER E-MAIL, über das Kontaktformular, BITTE KEINE ANRUFE


============INFORMATIONEN VON IHNEN VORAB PER E-MAIL==============

Ich benötige von Ihnen weiterführende Informationen. Hierzu füllen Sie mir das anhängende Musterformular bitte aus und lassen es mir per E-Mail mit der Bewerbung um den Besichtigunsgtermin vorab zukommen.
Was Sie mir an Angaben zur Verfügung stellen überlasse ich Ihnen, natürlich zählt; je mehr umso ein besseres Bild kann man sich von Ihnen dann vorab machen. Die Angaben sind freiwillig.

Miete monatlich 490 € zzgl. 130 € Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 50 € für den Duplex-Stellplatz.
Mietkaution an den Vermieter: 980 €

Alle Angaben stammen aus mir zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen vom Verkäufer oder von der Hausverwaltung. Für objektbezogene Angaben und das Angebot selbst wird keine Haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf und Preiserhöhungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Friedenstr. 5a
97072 Würzburg (Sanderau)

Die Lage der Wohnung ist zugehörend des Stadtteils Sanderau, an der Grenze zum Stadteil Frauenland und ist fast unmittelbar neben dem schönen Ringpark gelegen. Fußläufig erreichen Sie z B. die Julius-Maximilian-Universität in nicht einmal 10 Minuten, in der Innenstadt sind Sie in nur ca. 15 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.