Haus zum Verkauf €169.000 391 m²
25821 Bredstedt

Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1936
frei werdend

Solide gebaute und gepflegte Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage im westlichen Teil der Stadt Bredstedt. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1936 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Zeit ständig renoviert und instandgehalten. Die Haushälfte verfügt über drei Zimmer und bietet Platz für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind. Das Dach des Hauses ist mit Betonpfannen eingedeckt und gedämmt. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff gefertigt und wurden 2015 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Bj. 2020), die platzsparend im Hauswirtschaftsraum untergebracht ist. Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt. Die Küche ist mit einer gepflegten und modernen Einbauküche ausgestattet. Das Bad im Anbau verfügt über eine Dusche und ist zeitlos und hell gefliest. Im Wohnzimmer sorgt ein kleiner Ofen für Gemütlichkeit an kalten Tagen. Im kleinen Kriechkeller (Deckenhöhe ca. 1,00m) finden beispielsweise Getränkekisten Platz. Vom Carport aus gelangen Sie sowohl in die kleine Werkstatt mit angrenzendem Abstellraum, als auch in den kleinen und gepflegten Garten mit Gartenhaus.

EG: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Eingangsflur mit Treppenaufgang, Hauswirtschafts-/Heizungsraum mit Nebeneingang.
DG: Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Flur.
Carport, Werkstatt, Abstellraum, Gartenhaus.

Eine empfehlenswerte Immobilie in guter Lage, die durch die laufend durchgeführten Renovierungsarbeiten ohne größeren Aufwand bezogen werden kann. Auch als private Altersvorsorge oder Kapitalanlage eignet sich die kompakte Doppelhaushälfte gut. Machen Sie sich am besten selbst vor Ort ein Bild und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.

25821 Bredstedt

Gute und zentrumsnahe Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet im westlichen Teil der Stadt Bredstedt. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzten und Apotheken sowie Bus- und Bahnverbindungen.