2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €34.500 45 m²
06366 Köthen

2500,000 EUR inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung mit einem praktischen Grundriss. Die Immobilie befindet sich in 06366 Köthen in einem schicken und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet die perfekte Möglichkeit einer Kapitalanlage.

Die ca. 45m² Zweiraumwohnung hat ein schönes Raumkonzept und ist perfekt für Singles oder Pärchen. Mit verkauft wird ein Stellplatz auf dem praktischen Hinterhof. Das Haus aus dem Jahre 1900 ist in einem gepflegten Zustand und grundsolide. Als Kapitalanlage ist die Wohnung genau aus diesen Gründen für Sie bestens geeignet. Aktuell erzielt die Wohnung eine monatliche Kaltmiete von 220,00 € zzgl. 20,00 € Stellplatz. Hier haben Sie für die Zukunft eine Möglichkeit von Mietoptimierung. Mit 4,88€/m² ist die Wohnung derzeit unter marktüblicher Miete vermietet.

Es spricht alles dafür sich hier mit seinem Kapital eine tolle Immobilie zu sichern, bevor es jemand anderes tut.

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert

06366 Köthen

Das beschriebene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum in einer der beliebtesten Wohngegenden Köthens.
Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 30.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.

Köthen hat kulturell einiges zu bieten: z.B. die Bachfestspiele oder zahlreiche Veranstaltungen im Schloss.
In Köthen wirkte Johann Sebastian Bach von 1717 bis 1723 als Hofkapellmeister des Fürsten Leopold von Anhalt-Köthen. Die jährlich stattfindenden Bachfesttage sind international bekannt und locken viele Touristen in die Stadt.
Etliche Studenten ziehen zu Beginn eines jeden Semesters nach Köthen, um hier an der Hochschule Anhalt zu studieren.