4-Zimmer Wohnung zu vermieten €930 91 m²
91077 Neunkirchen a.Brand

2500 €

frei ab 13.11.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein schönes,
modernes Objekt in Südwest-Ausrichtung mit 4 Zimmern,
2 Bädern und einem netten, zur Sonne hingewandten
Balkon.
Ideal ist, dass 1 Tiefgaragenplatz und 1 KFZ Stellplatz im Preis enthalten ist. Der separate Zugang zum Studio ist ideal.
Energieverbrauchskennwert 119 kwh/(m²-a)

Die Küche ist im Mietpreis mit enthalten. Das Flächenbündige Ceranfeld ist Ideal zum kochen. Die Spülmaschine, der Backofen und die Kühlgefrierkombination ist neu.
Folgende Ausstattungsmerkmale machen den Charme
dieser Wohnung aus: Weiße, pflegeleichte
Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, weiße
Innentüren, das Wohn- und das Schlafzimmer sowie das
Studio wurden mit hochwertigem Laminatboden belegt.

Die beiden geschmackvollen Bäder, eines im Erdgeschoss und eines im Studio, sind in grau-weißen Farben gehalten und mit bi-color Armaturen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, ein
Tiefgaragen-Stellplatz, ein Kfz.-Stellplatz im Freien sowie
ein gemeinsam genutzter Wäsche- und Fahrradkeller

Anzahl Balkone: 1

91077 Neunkirchen a.Brand

Diese Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und
bietet dennoch die Vorteile der hervorragenden
Infrastruktur, die Neunkirchen am Brand bietet.
Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten am
Ortsrand aber auch persönlich geführten
Fachgeschäften im Ortskern findet man hier genauso wie
Kindergärten und -krippen, Schulen aber ebenso Ärzte und Apotheken. Über ein großzügiges Freizeit- und Sportangebot kann
man sich ebenfalls freuen. Tennisplätze / -hallen, ein
Fitnessstudio, ein 18-Loch-Golfplatz oder die
Sportvereine stehen mit einem breiten Angebot zu
Verfügung. Ein kleines, im letzten Jahr modernisiertes
Freibad, ist ebenso vor Ort.
Erlangen ist mit dem Kfz. in 10 Min., Forchheim in 15
Min., Nürnberg in 20 Min. zu erreichen. Aber auch die
Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist
hervorragend (nach Erlangen mit eigener Busspur)
Weiterführende Schulen gibt es in Erlangen oder
Forchheim.