Haus zum Verkauf €235.000 602 m²
56294 Wierschem

2,98 inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1778
frei ab nach Vereinbarung

4 Stellplätze

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung & Merkmale:

- Doppeltverglaste Kunststoff Fenster (überwiegend 1991 erneuert)
- teilunterkellert/Gewölbekeller
- Böden: Holzdielen, Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken im EG
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken im OG (2015 modernisiert)
- Garage (8,00 m x 3,72 m)
- ausbaubares Dachgeschoss
- 3-4 Stellplätze
- Garten
- Gartentor (2020 erneuert)

Energie & Bausubstanz

- Dachstuhl, Dacheindeckung Kunstschiefer von ca. 1968
- Ölzentralheizung (1999 erneuert)
- Kamin

Dieses traditionelle Wohnhaus mit Geschichte hat seinen Ursprung im Jahre 1778. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1977-1991 teilweise renoviert und bietet mit seinen hohen Decken (ca. 2,90 m) einen wunderschönen Altbaucharakter.

Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet das gemütliche helle Wohnhaus folgende Raumzuschnitte:
Erdgeschoss: große Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, feudale Diele, Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.Über eine stilvolle massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.

Hier befindet sich weiterer individueller Wohnraum, zwei Zimmer, großer Wohnraum mit Fachwerk, Küche, großer Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Das geräumige Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 602 m² bietet Platz für Ihren kleinen Fuhrpark. Ein sonniges, eingefriedetes Gartengrundstück, welches zur erholsamen Entspannung einlädt komplettiert dieses Angebot.

Zu dem Haus gehört eine voluminöse Garage, sowie diverse Stellplätze.

Hier ist wohlfühlen garantiert!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen unter Irmtrud Müller, Mobil 0175 7875998,
E-Mail: imueller@m-und-s.net

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

56294 Wierschem

Herzlich Willkommen,

Klein, aber fein befindet sich unsere 360-Seelengemeinde in der Verbandsgemeinde Maifeld, einen Katzensprung zur Mosel und in direkter Nähe zur weltbekannten Burg Eltz.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Wierschem.

Wierschem ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maifeld an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Polch hat.

Wierschem liegt zweieinhalb Kilometer südwestlich der Stadt Münstermaifeld sowie drei Kilometer nordwestlich der Mosel.