Haus zum Verkauf €315.000 930 m²
09221 Neukirchen

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1908
vermietet

5 Stellplätze

3 Wohneinheiten
Gas Zentralheizung
Kamin
Photovoltaik
Doppelcarport
Doppelgarage
Stellplatz
Eigener Garten

Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Eine Wohneinheit davon ist derzeit eigengenutzt und sehr gepflegt. Diese Wohnung wird frei und könnte auch ein künftigen Eigennutzer zur Verfügung stehen. Zuletzt wurde im Jahr 2010 hier ein Bad saniert.
Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,2 kw.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 7.200 € p.a. und ca. 1.600-2.100 € via Photovoltaikanlage.
Das Objekt ist ideal dafür geeignet mit den Mieteinnahmen zu den eigenen 4 Wänden zu gelangen. Oder Sie entwickeln es weiter und erzielen eine Rendite von 5-6%.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.552,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.200,00 EUR

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 285,00 m², vermietbare Fläche: 285,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2010

09221 Neukirchen