2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €208.000
# Objektbeschreibung
In sehr schöner und ruhiger Lage von Bredstedt im "Wohnpark am Bornbek" bieten wir Ihnen hier ein überaus attraktives Neubauvorhaben an. Verteilt auf 3 Mehrfamilienäuser werden insgesamt 22 qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bzw 3 Zimmern schlüsselfertig errichtet und das im KfW 55 Standard. Günstige Darlehen bzw. Tilgungszuschüsse von bis zu € 18.000,-- je Wohneinheit sind möglich. Die Wohnungen sind zwischen rd. 58 m² bis rd. 98 m² groß. Die Kaufpreise liegen zwischen € 208.000,-- und 299.000,-- inkl. € 3.000,-- für einen Kfz-Stellplatz. Im Haus 1 und 2 warten auf die neuen Eigentümer jeweils 8 Wohneinheiten (2x 2 Zimmer / 6x 3 Zimmer), die zusätzlich mittels Fahrstuhl erreichbar sind. Im Haus 3 (ohne Fahrstuhl) sind es 6 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Zu der hochwertigen Ausstattung gehören u.a. natürlich eine Fußbodenheizung gespeist über Fernwärme, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Design-Bodenbeläge nach Wahl, Südbalkone bzw. Terrassen, sowie elektrische Rollläden. Insgesamt 22 Kfz-Stellplätze stehen für die Eigentümer zum Erwerb zur Verfügung. Ein attraktives Angebot sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Domizil in Bredstedt.
# Ausstattung
- 2 bzw. 3 Zimmer Wohnungen
- offenes Wohnkonzept
- Duschbäder
- stellenweise mit Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Haus 1 uns 2 mit Fahrstuhl
- Südbalkone bzw. Terrassen
- Kfz Stellplätze zum Erwerb
Zusätzliche Ausstattung: Fernwärmeversorgung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Mitte 2023
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 3.304,02 €
# Lagebeschreibung
Im geographischen Mittelpunkt von Nordfriesland zwischen Marsch und Geest liegt die bezaubernde kleine Stadt Bredstedt, die nicht nur durch Ihre Lage unweit der nordfriesischen Inseln Sylt, Pellworm, Amrum und Föhr überzeugt, sondern als Luftkurort seinen rd. 5.600 Einwohnern und den vielen Gästen viel zu bieten hat. Infrastrukturell ist nicht nur die Anbindung über die B5 bzw. den Schienenverkehr zu erwähnen, sondern auch das vielfältige Angebot im Einzelhandel, der Kinderbetreuung, den Schulen, sowie im medizinischen Betreich.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 49,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 14.06.2021
Gültig bis: 2031-06-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 2219-2
