4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Hochdorfer Str. 5, 71336 Baden-Württemberg - Waiblingen

# Objektbeschreibung
Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Bittenfeld

Besonderheiten:
- Großer Carport mit Abstellmöglichkeit und direktem Zugang zum Haus
- Separater kleiner Gartenanteil, welcher frei gestaltet werden kann
- Einbauküche mit elektrischen Geräten und separater Essecke oder Speisekammer
- Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Balkon

Flexibler Grundriss:
Sie benötigen ein 3. Schlafzimmer oder einen separaten Wohnbereich oder einen separaten Arbeitsbereich?
Der Original-Grundriss wurde so verändert, dass der Zugang zum 3. Zimmer nur noch über das Wohnzimmer möglich ist und nicht mehr über das Treppenhaus. Gerne erklären wir Ihnen die Details vorab oder zeigen Ihnen den aktuellen Grundriss bei einem 360°-Rundgang vorab.

Der Mietpreis setzt sich, wie folgt, zusammen:
Kaltmiete: 850,- €
Küche: 60,- €
Carport: 40,- €

zzgl. Nebenkosten von bis 275,- € (Familie mit 3 Kindern)

# Ausstattung
Einbauküche mit elektrischen Geräten
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Separates WC

Holz-Kaminofen

Carport mit zusätzlicher Stellfläche (Fahrrad...)

Separater Gartenanteil + neuwertiger Balkon (2021)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2021-11-01
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

# Lagebeschreibung
Erreichbarkeit:
11 m Bus, Hochdorfer Straße
3.4 km Tram, Remseck Neckargröningen
3.4 km Bahnhof, Neustadt-Hohenacker
9 km Autobahnauffahrt

Einkaufen:
Netto, Bei der Kappel 1, 71336 Waiblingen 101 m
Bittenfelder Käslädle 360 m
Netto Marken-Discount, Benningerstraße 1, 71336 Waiblingen 2.6 km
Aldi Süd, Neckaraue 8, 71686 Remseck am Neckar 2.9 km

Bildung:
Kindergarten Mühlweingärten 242 m
Kindergarten 551 m
Schillerschule Grundschule Bittenfeld, Schulstr. 41, 71336 Waiblingen 616 m
Grundschule Hochdorf, Schulweg 22, 71686 Remseck am Neckar 1.3 km
Kindergarten Waldallee 2.1 km

Freizeit:
Spielplatz 109 m
Spielplatz 192 m
Wasser Spielplatz 201 m
Spielplatz 211 m
Sport 473 m

Restaurant:
Am Zipfelbach 129 m
Saro 336 m
Schillerstüble 452 m
Gaststätte TV Bittenfeld 509 m
Lamm 537 m

# Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Die Firma Kai Pflanz Immobilien hat diese Angaben nicht im einzelnen überprüft und kann daher kein Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

# Energie
Baujahr: 1959
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 26429