Haus zum Verkauf €398.000 166 m²
67361 Freisbach

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² und einem Grundstück von ca. 408 m² befindet sich im Neubaugebiet des idyllischen Ortes Freisbach. Sowohl die ruhige Lage als auch der durchdachte Grundriss sind ideal für Kinder. Die Immobilie bietet eine moderne, familienfreundliche Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich. Über eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie das Gäste-WC und die Küche, welche wahlweise separat in einem abgeschlossenen Raum untergebracht oder im großzügigen Wohnbereich integriert werden kann. Im zweiten Falle hätten Sie auf dieser Ebene eine großzügige offene Wohnküche und ein Gästezimmer/Büro zur Verfügung. Vom Wohnzimmer haben Sie zum einen Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten und zum anderen auch, durch eine rückseitige Tür zur Garage. Diese gesamte Etage ist mit ansprechenden Feinsteinzeug Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer untergebracht (Badezimmer ebenfalls mit Fußbodenheizung). Das Elternschlafzimmer verfügt über einen großen Balkon (5,6 x 2 m) und bietet Raum für einen begehbaren Kleiderschrank. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß befindet sich die Vorbereitung für die sehr praktische zentrale Staubsaugeranlage. Die Immobilie ist darüber hinaus vollständig unterkellert und bietet mit zwei großen Kellerräumen viel Stauraum. Weiterhin gibt es einen Heizungsraum und einen Raum für Versorgungsleitungen. Dieses Einfamilienhaus besticht durch den Neubauzustand sowie einen tollen Grundriss. Eine übergroße Garage und ein pflegeleichter Garten runden das Angebot ab.

Die lebhafte Gemeinde Freisbach ist eine von sechs Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Lingenfeld, der nördlichsten Verbandsgemeinde im Kreis Germersheim. Die Gemeinde liegt somit im Naturraum „Vorderpfälzer Tiefland“. Die idyllisch gelegene Gemeinde Freisbach liegt zentral zwischen den Städten Landau und Neustadt (jeweils ca. 15 km) im Westen sowie Germersheim und Speyer (ca. 10 KM) im Osten. Ein Lebensmittelhändler, Bäckerei, sowie ein Restaurant und ein Kindergarten finden Sie im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Metzger, Apotheke u.vm finden Sie in dem 3 Minuten entfernten Nachbarort Weingarten. Freisbach ist ein beliebter Wohnort in der Metropolregion, da die Lage strategisch von Bedeutung ist.