Haus zum Verkauf €614.000 160 m²
Das stilvolle Herrenhaus wurde mit viel Herz geschmackvoll restauriert und bereits zum großen Teil saniert.Das Dach sowie die komplette Elektrik und die Rohre wurden 2007 komplett erneuert. Im Dach befindet sich nach Eigentümer-Angaben noch eine Ausbau-Reserve von 300 qm. Im Erdgeschoss sind zudem noch 150 qm Nutzfläche vorhanden. Zu dem Haus gehört eine große Halle von 260 qm und eine vermietete Wohnung mit einem separatem Eingang die 148 qm groß ist und neben einem Schlafraum auch ein großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und eine große Terrasse hat. 2 weitere Wohnungen befinden sich mit jeweils 131 qm im Bau. Zudem stehen noch 2 Garagen und jede Menge PKW- Stellplätze zur Verfügung!
Dieses schöne Anwesen kann zum Teil auch gewerblich genutzt werden.Auf dem riesigen 6700 gm großem Grundstück befindet sich ein Gewächshaus, Das Highlight ist jedoch der riesige Teich, dieser fasst 400m³ Wasser und ist zur zeit mit Karpfen besetzt.Dieses tolle Anwesen sucht nun neue Eigentümer, die sich gerne nach Herzenslust entfalten könnten. Einziehen und Wohlfühlen heißt hier die Devise! Energieausweis gültig bis: 30.3.2019, Endenergiebedarf: 397 kWh/(m²*a) Ausweisart: Bedarf Primärenergieträger: Öl
Das Herrenhaus mit seinem Nebengebäude steht in Gerolstein Müllenborn, ein sehr schönes landschaftliches Plätzchen. Im Ort selber ist ein Kindergarten, eine Bäckerei und ein Metzger. Im ca. 3km entferntem Gerolstein findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen Geschäften und Einrichtungen für das tägliche Leben.Durch den Vorort verläuft der Oosbach und in der wunderschönen Landschaft der Umgebung hat man zahlreiche Wandermöglichkeiten,Burgen die besichtigt werden können sowie Quellen und Flüsse. Gerolstein ist ein anerkannter Luftkurort. Durch Ihre Anfrage per Email bei uns akzeptieren Sie die Provisionszahlungspflicht uns gegenüber im Falle eines Ankaufs nach Anfrage bei uns. Auch die Nicht-Inanspruchnahme von Besichtigungen mit uns befreit Sie nicht von dieser Provisionszahlungspflicht uns gegenüber. Nehmen Sie deshalb gerne unsere Dienstleistung voll in Anspruch und verzichten Sie auf unnötige und belästigende Kontaktaufnahme zum Eigentümer ohne uns, der sich in den meisten Fällen zur Meldung von Kontaktaufnahmen uns gegenüber vertraglich verpflichtet hat.
Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Kiwi24 Immobilien Silvia Hakenberg / Becher Str. 93a / 42719 Solingen / Tel.: 02122333333 / Fax.: 02123290374 / E-Mail: info@kiwi24immo.de. Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
