Freistehendes sonniges und voll saniertes Einfamilienhaus mit großzügigem Schnitt und mit einem wunderschönen angelegten Garten. Der Garten ist zudem sehr pflegeleicht! Die Sonne scheint auf der Terrasse vom frühen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang. Im Erdgeschoss lädt das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und mit neuem Pelletofen zum Sonnen auf die Terrasse ein! Der Wohnbereich mit offener Küche macht bereits mehr als 50 m² aus! Im EG liegt auch das neue große Hauptbad mit extragroßer Dusche, Handtuchwärmer und mit Doppelwaschbecken im asiatischen Stil. Zudem befindet sich hier das erste Schlafzimmer mit ca. 19 m² Fläche. Im OG befindet sich ein großes Schlafzimmer mit ca. 40 m² Bodenfläche, das in der Vergangenheit auch in 2 Kinderzimmer aufgeteilt war. Das nächste Schlafzimmer besitzt eine Fläche von ca. 30 m². Zudem ist das bereits isolierte Dachgeschoss bei Bedarf noch ausbaubar. Der Vorzeigekeller ist komplett gefliest, mit Werkraum, Waschküche und weiteren Nebenräumen. Hier befindet sich auch die lange Doppelgarage (2 Fahrzeuge hintereinander). Das Haus wurde 1992 komplett neu aufgebaut. Zusätzlich wurde das Dach 1998 komplett neu gemacht inkl. Dämmung. 2012 wurde die neue Brennwertheizung eingebaut. Der Energiekennwert entspricht fast dem Neubaustandard! Auch das große Hauptbad im EG wurde in 2012 komplett erneuert. Die Photovoltaik Anlage erwirtschaftet in den nächsten 10 Jahren noch rund € 36.000.- netto ! Entsprechend bestehen monatliche "Mieteinnahmen" von € 357.- brutto.
Garten, Terrasse, Doppelgarage, Stellplatz, Einbauküche, Pelletofen, Brennwertheizung, Zisterne, Solartechnik, auf Wunsch möbliert.
Recht ruhige Lage in einer Nebenstraße in Waldrandlage, mit wunderschönem Garten! Nur ca. 4 Fußminuten bis in den Wald mit zahlreichen Spazierwegen. Ärzte, Zahnarzt, Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit - alles ist in ca. 3 min erreichbar. Ca. 8 min bis zur A8.
Möbel, Fernseher usw. sind optional übernehmbar!