Haus zum Verkauf €77.500
Für dieses Objekt ist eine virtuelle Besichtigung in 3D verfügbar. Klicken Sie auf 360°-Ansicht und beachten Sie dann die Ikons links unten.
Verkauft wird ein kürzlich renoviertes Wochenendhaus auf einem sehr gepflegten Grundstück mit diversem Nebengelaß sowie Zubehör.
Sie erwerben 1/53 Anteil an der Gesamtfläche der Gartensparte, Ihre Parzelle. Zusätzlich zu Ihrer Parzelle gehört Ihnen damit ein virtueller Anteil an den Wegen und Parkplätzen, die gemeinschaftlich genutzt werden. Sie können sich diés ähnlich wie bei einer Eigentumswohnung vorstellen.
Das Wochenendhaus verfügt über einen Kaminofen, eine Einbauküche und ein Bad mit WC und Dusche. Der massive Bungalow hat eine Nutzfläche von ca. 31 m², davor befindet sich eine Wintergartenähnliche Veranda mit ca. 17 m² Nutzfläche.Es gibt weiterhin 2 kleine Geräteschuppen, einen Gartenpavillion, eine Außendusche und einen Whirlpool.Das Grundstück ist mit Strom und Trinkwasser erschlossen. Das Trinkwasser wird aber ca. von Mitte Oktober bis ca. Mitte März abgestellt. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine geschlossene Sammelgrube.Neben dem Besucherparkplatz können Sie Ihren PKW unmittelbar neben Ihrem Garten abstellen.Die kommerzielle Vermietung, d.h. die Vermietung an ständig wechselnde Feriengäste, ist in dort nicht gestattet.
LAGE:
Die Kleingartensparte "Glück Auf" befindet sich zwischen dem zu Lübbenau gehörenden Ortsteil Kittlitz und dem "Silbersee", einem renaturierten ehem. Tagebausee. Dieser ist ein beliebtes Angelgewässer mit kleinen intimen Badestellen, er ist nur ca. 100 m Luftlinie entfernt. In ca. 1,5 km Entfernung befindet sich der Schönfelder See.
Es handelt sich um eine gewachsene, gepflegte Gartensparte die ab Ende der 70er angelegt wurde, aus dieser Zeit stammen auch die meisten Wochenendhäuser. Sie befindet sich in einem ruhigen idyllischem Umfeld mit viel Grün. Mehrere Radwege erschließen die Umgebung. 2 Kilometer entfernt befindet sich ein Reiterhof.
Kittlitz ist ein Ortsteil von Lübbenau. Bis in die Spreewaldhauptstadt sind es 5 km, zum Bahnhof Lübbenau ca. 7 km und bis zu den Kahnabfahrtstellen in der Altstadt ca. 7,5 km.
Vom Bahnhof Lübbenau haben Sie eine stündliche Verbindung nach Berlin, den Alex erreichen Sie in ca. 50 Minuten.
Das überregional bekannte Spreeweltenbad (Pinguinbad) ist nur 5 km entfernt und über Radwege erreichbar.
Kittlitz liegt in der Nähe des Autobahndreieckes Spreewald ca. auf halbem Weg zwischen Berlin und Dresden an der A13. Von der Autobahnanschlußstelle Kittlitz ist der Garten ca. 2 km entfernt. Beide Metropolen erreichen Sie in nur ca. 1 Stunde Fahrzeit.
Nutzen Sie zuerst die virtuelle Besichtigung in 3D. Danach vereinbaren wir gern mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
