Haus zum Verkauf €110.000 90 m²
08315 Lauter-Bernsbach

Sie suchen ein Wochenendhaus mit dem gewissen Etwas in ruhiger Lage? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie! In Randlage von Lauter steht dieses großzügige Gartengrundstück mit Haus und Panoramablick zum Verkauf. Auf 930 m² Grundstücksfläche bietet sich Ihnen viel Freiraum für Ihre Freizeitgestaltung. Ob Sie auf der großen Terrasse mit anschließendem Grillplatz die herrliche Aussicht und Ruhe genießen oder im Garten neue Ideen umsetzen – Ihrer Kreativität steht ausreichend Platz zur Verfügung. Das hochwertig ausgestattete Wochenendhaus bietet mit 4 Zimmern auf 90 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss finden Sie den großen, hellen Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur Sonnenterrasse und die Top-ausgestattete Küche sowie ein WC. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafräume mit Balkon und das Bad mit Dusche. Ein weiteres Bad mit Wanne ist im Keller untergebracht. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Dachboden und einen Keller mit Heizung und separatem Abstellraum. Das Objekt kann ganzjährig bewohnt werden, ist aber kein Wohnland!

-Öl-Zentralheizung 1993 -Kunstofffenster doppelt verglast -Trinkwasser- und Stromanschluss vorhanden -Sanierungsmaßnahmen im Jahre 2006: Prefa-Dach incl. neuer Gaupe und neuer Fenster Überarbeitung Heizung- und Sanitärbereich (neues Bad und separates WC) Einbau Dachrinnenheizung Renovierung komplett Einbau neuer Türen komplett und Rolltor im Keller Überarbeitung Parkett im Erdgeschoss Einbau Edelstahlschornstein und Kaminofen Erneuerung Außenanlagen (Belag Einfahrtsbereich und Garage, neuer Zaun und Tor) neue Sicherungsanlage Elektrik

Das Objekt befindet sich in der Stadt Lauter-Bernsbach, diese liegt im Westerzgebirge im Schwarzwassertal auf einer Höhe von 480-580 Metern. Die beiden ursprünglich als Waldhufendörfer angelegten Ortsteile Lauter und Bernsbach liegen in zwei Seitentälern, die zu den höchsten Erhebungen Morgenleithe und Spiegelwald hinaufführen. Durch die Stadt führt die Bundesstraße 101 als Silberstraße und durch den südwestlichen Stadtteil die Staatsstraße S 228. Lauter-Bernsbach ist mit einem Bahnhof an die Regionalbahn-Verbindung Zwickau–Johanngeorgenstadt der Erzgebirgsbahn – die sich aus den Teilstrecken Zwickau–Schwarzenberg und Schwarzenberg–Johanngeorgenstadt zusammensetzt – angeschlossen. Die Stadt Lauter-Bernsbach besteht aus den Ortsteilen Lauter, Bernsbach und Oberpfannenstiel. In der Stadt leben 9018 Einwohner auf einer Fläche von etwa 30 km². Nachbargemeinden sind die Großen Kreisstädte Aue (Sachsen) und Schwarzenberg/Erzgeb., die Städte Lößnitz und Grünhain-Beierfeld sowie die Gemeinde Bockau. Verkehrsanbindungen: - B 101 - ÖVM / City Bahn - BAB 72 Schulen/Kindergärten: - diverse Kindergärten - Grundschule - Oberschule Gewerbe/Tourismus: - Elektroindustrie - Handel - Dienstleistung- und Handwerksbetriebe

Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieses Eigentums solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Haus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Da es sich um ein Wochenendhaus handelt, unterliegt dieses Gebäude nicht den Anforderungen der EnEV.