2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.170 81 m²
50968 Köln (Marienburg)

3000 €

frei ab 01.12.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Wohn-Mehrfamilienhauses mit Arztpraxen. Auf 81 m² verteilt sich Eingangsdiele, Wohn-Esszimmer mit großer, komplett überdachter Terrasse in Süd-West-Lage. Schlafzimmer mit Tageslichtbad ensuite, direkter Zugang zum weiß gefliesten Wannenbad mit 2 Waschtischen + WC, zusätzlich separates Gäste-WC mit Fenster; separater Abstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschküche sowie die Tiefgarage zur Verfügung. Die Tiefgarage ist direkt über das helle Treppenhaus zugänglich.

- Aufzug
- Gaszentralheizung als Fussbodenheizung (Niedertemparatur)
mit zentraler Warmwasserversorgung
- Holzfenster mit Isolierverglasung + Rollläden
- GROßZÜGIGE SÜD-WEST-TERRASSE
- Tiefgarage
HINWEIS: Die moderne, gepflegte Einbauküche kann im betriebsfähigen Zustand gegen Ablöse übernommen werden!!!!

Sehr geehrte Interessenten,
Sie werden gebeten Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Angaben zur Personenzahl sowie Ihre telefonischen Kontaktdaten zu übersenden. Weitere Detailinformation erhalten Sie nach erfolgter Email-Kontaktaufnahme durch Herrn Rotter.
BESICHTIGUNGSTERMINE AUSSCHLIEßLICH NACH VORHERIGEN ABPRACHE MIT UNSEREM BÜRO:

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

50968 Köln (Marienburg)

In begehrter zentraler Ruhigwohnlage, inmitten einer ruhigen Wohnstraße mit Wohnimmobilien und attraktiven Villen sowie altem Baumbestand, liegt diese Topwohnung.
- Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken finden Sie im Umkreis von 2km Entfernung
- Rheinnähe Oberländer Ufer fußläufig 3 Minuten
- ÖPNV fußäfig mit verschieden Bus- und Bahnlinien der KVB
- BAB - Anschschluß ca. 1,5 km
- Konrad-Adenauer Airport Köln/Bonn ca. 15 km
- Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in umittelbarer Nähe
- Restaurations- und Gastronomiebetriebe finden Sie in
zahlreicher Diversität insbesondere entlang des Rheinufers.