5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.840 140 m²
22607 Hamburg (Groß Flottbek), Rosenhagenstraße 2

5520 €

frei ab 01.12.21
Geschoss: 1

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.12.2021 bezogen werden kann. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Das Objekt bietet neben fünfeinhalb attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Fenster, sondern auch ein separates WC für Gäste. Eine Besonderheit ist, dass es drei Balkone gibt und Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe.

Eichenparkett, Pitchpine, klassische Fliesen, Badewanne, zwei Waschbecken, großzügiger Schnitt, Isolierglasfenster dem Denkmalschutz entsprechend, Fenster zur Bahnseite mit Lärmschutzverglasung, Fenster und Balkontüren in WK2 Standard (erhöhter Einbruchschutz), drei Balkone.
Die Küche wird ohne Einbaugeräte vermietet. Die Einbaugeräte sind in der Küche vorhanden und müssten bei einer Anmietung durch eine Abstandszahlung übernommen werden.

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Haus. Das Haus hat Isolierglasfenster. Das Dach ist gedämmt. Die Außenwände sind doppelt gemauert. Die neuwertige Gasheizung arbeitet mit einer modernen Brennwerttechnik. Die Heizkosten sind somit überschaubar.

Anzahl Balkone: 1

Rosenhagenstraße 2
22607 Hamburg (Groß Flottbek)

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hamburg-Groß Flottbek/Othmarschen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, einen Supermarkt, einen Bioladen, vier Bankfilialen, diverse Ärzte und mehrere Cafés vor. Außerdem gibt es mehrere Mode- und Brillengeschäfte, eine Grünanlage vor dem Haus sowie eine Buchhandlung.