Haus zum Verkauf €880.000 626 m²
22297 Hamburg

3,5 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1888

Jede der Wohnungen sind mit einem Bad sowie einer Küche ausgestattet.
Im Haus finden sich alte Stilelemente wie Flügeltüren, Stuck an den Decken, die schöne Holztreppe ins Obergeschoss oder die geschmackvolle Hauseingangstür.
Die Räume sind mit Parkett ausgelegt.

In diesem historischen Gebäude von 1888 lässt sich so manche Idee realisieren!
Zur Zeit ist das Haus in drei Wohneinheiten zur Vermietung aufgeteilt.
Es ließe sich aber auch Wohnen und Arbeiten kombinieren oder eine Familie findet ein neues Heim.
Im Erdgeschoss sind zwei kleinere Wohnungen untergebracht.
Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnung mit drei geräumigen Zimmern, die sich durch die Anzahl der Fenster hell und freundlich präsentieren.
Das Dachgeschoss ist vom Bad im Obergeschoss erreichbar und nicht ausgebaut.
Die Einzimmerwohnung im Erdgeschoss hat über die Terrasse Zugang zum idyllischen Garten. Hier kann man im geschützten, hinteren Bereich einen schönen Grillabend genießen. Das auf dem Hof befindliche, alte Gebäude nebst Stall dient heute als wohnliches Gartenhaus mit Wirtschaftsraum.

Das Grundstück wird mit allen Gebäuden und frei von Miet-und Pachtverhältnissen übergeben.
Für das Wohnhaus besteht kein Denkmalschutz.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

22297 Hamburg

Groß Borstel ist ein Stadtteil Hamburgs, der Citynähe und Erholung verbindet. Der Stadtteil wird geprägt durch viele Grünflächen und Mehrfamilienhausbebauungen sowie Gewerbeeinheiten.
Die Immobilie befindet sich an der Alsterkrugchaussee.
In fußläufiger Entfernung liegen die Buslinien 23 (Richtung Niendorf/Alsterdorf) und 28 (Richtung Flughafen/Alsterdorf), etwas weiter die Linien 292, 293. Die nächste U-Bahnline (U1, Alsterdorf) ist etwa 1,5 Kilometer entfernt, mit welcher Sie schnell und bequem in ca. 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt gelangen können.

Für die Erholung bietet sich ein Spaziergang am Alsterlauf (Brabandstraße, ca. 0,5 Kilometer) oder im NSG Eppendorfer Mohr (ca. 1 Kilometer) an. Auch der beliebte Stadtpark ist nur etwa 2,5 Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung oder für ein umfangreicheres Angebot können Sie zum Alsterdorfer Markt fahren, ins EKZ Tibarg nach Niendorf oder zum Eppendorfer Baum, wo zahlreiche Banken, Ärzte, Cafés und weitere Geschäfte vorhanden sind.
Mit dem Auto erreichen Sie die A 7 Stellingen oder Schnelsen in ca. 15 Minuten.
Der Flughafen ist in etwa 2,5 Kilometer entfernt.