Haus zum Verkauf €520.000 10350 m²
28203 Bremen (Steintor)

Baujahr: 1868
Geschosse: 4

Das Altbremer Haus wurde um ca. 1868 erbaut und nach Kriegsschäden in der Zeit um 1950 wiederaufgebaut. Die ca. 154 qm Wohnfläche verteilen sich auf Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss. Außerdem gibt es noch ca. 7 qm Nutzfläche für Hausanschluss und Fahrräder.
Das Haus wird als Zweifamilienhaus genutzt. Sowohl morgens als auch nachmittags scheint die Sonne durch die Fenster, die Wohnungen erscheinen dadurch sehr freundlich und hell. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Bad und eine Küche mit Zugang zu einem Balkon. Die untere Wohnung hat zusätzlich eine schöne Terrasse im Innenhof.
Das Badezimmer der unteren Wohnung wurde in 2021 erneuert. In diesem Zusammenhang wurden im Souterrain sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine Hebeanlage mit Schutz vor Überschwemmung bei Starkregen installiert. Außerdem haben beide Wohnungen in 2021 jeweils eine neue Gas-Brennwerttherme bekommen.
Es ist jedoch nicht alles im Haus modernisiert. So wurde kürzlich festgestellt, dass die Abdichtung des unteren Balkons mittelfristig saniert werden sollte - eine Maßnahme für die neuen Eigentümer. Der Abstellraum unter der Außentreppe ist wie bei vielen Altbremer Häusern durch Undichtigkeiten der Treppe feucht.
Die obere Wohnung ist zurzeit vermietet, die untere Wohnung ist frei. (Mit Rücksicht auf die Mieter gibt es in dieser Anzeige keine Fotos von der oberen Wohnung, sondern nur einen Grundriss.)

- 2 Balkone
- Terrasse im Innenhof
- kleiner Vorgarten
- Fahrradabstellmöglichkeit unter der Eingangstreppe

Dies ist ein Privatverkauf und erfolgt ohne Provision. Eine Kontaktaufnahme durch Makler ist nicht erwünscht.

Anzahl Terrassen: 1

28203 Bremen (Steintor)

Das Altbremer Haus hat einen kleinen Vorgarten und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Steintor-"Viertel".
Wer hier wohnt, hat zum einen die Nähe zu den vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten und zum anderen viele Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen. Die Weser ist nah und in nur 500 m Entfernung ist die Anlegestelle der Sielwallfähre mit der Fahrt zum Strand beim Cafe Sand. Das "Viertel" gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Bremens.