5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000 131 m²
22455 Hamburg (Niendorf)

frei ab Oktober 2021

Das moderne Neubau-Mehrfamilienhaus bietet in seinen 9 Wohnungen Behaglichkeit und modernes Wohnen. Die Wohnungen sind mit Ihrem offenen, hellen und modernen Grundrissen für alle Wünsche und Lebenssituationen geeignet. Die hochwertige und moderne Bauweise erfüllt alle Ansprüche an das zeitgemäße Wohnen. Gestalten Sie Ihren Spitzboden individuelle: Nutzen Sie ihn als großen Hobbyraum oder schaffen sich weitere separate Räume.
Durch die Hauseigene Tiefgarage ist ein sicheres und entspanntes Ankommen nach einem stressigen Arbeitstag gewährleistet.

Highlights im Überblick:
+ Individuell in jedem Raum einstellbare Fußbodenheizung
+ Heizung mit Solarunterstützung
+ Klassisch und elegantes Eichenfurnierparkett
+ Hochwertige Fliesen in den Badezimmern
+ Edle und hochwertige Villeroy & Boch und Hans Grohe Sanitärobjekte
+ 3-fach verglaste Fenster
+ dezentrale Lüftungssysteme sorgen für gute Luft & Energieersparnisse
+ Außenrollläden der senkrechten Dachgeschossfenster
+ Geschützte Loggien
+ Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 25.000,- erworben werden
+ Großzügige Rasenflächen als Gemeinschaftsflächen

Die Grundrissskizze ist nicht maßstabsgerecht.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an!

Bitte beachten Sie, dass das Open-House nur unter Berücksichtigung der 3G-Regel (Geimpft/Getestet/Genesen) stattfindet.
Bitte bringen Sie die entsprechenden nachweise, sowie eine FFP2- oder eine Medizinische Maske mit.

Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!

Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.

Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern.

Ihr Team von Leipe Immobilien

Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

22455 Hamburg (Niendorf)

FREIZEIT VOR DER TÜR

Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in einem familiären Umfeld im Stadtteil Hamburg - Niendorf. Der Stadtteil im Nordosten Hamburgs zeichnet sich durch
seinen naturnahen und bürgerlichen Charakter aus. Einfamilien- und Reihenhäuser - umringt von gepflegten Gärten - sind hier zu finden. Wer nah am Zentrum Hamburgs und doch familiär leben möchte, ist in Niendorf gut aufgehoben und wird sich wohlfühlen. Das in unmittelbarere Nähe gelegen Niendorfer Gehege bietet viel Luft und Raum, um dem Stadttrubel zu entkommen.
Mit Hilfe der guten ÖPNV Anbindungen die von Ihrem neuen Zuhause fußläufig zu erreichen sind, gelangen Sie bequem und schnell in die Hamburger Innenstadt. Die Fußgängerzone Tibarg-Center & Niendorfer Markt sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen aber auch Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Fitnesscenter und vieles mehr für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses.