2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 59 m²
08523 Plauen (Hammervorstadt), Wieprechtstr. 63

3.750,00 Euro inkl. UST Pauschal

Geschoss: 1

1. Obergeschoss rechts

Gebäude:
- ist voll unterkellert, mit einem Kellerabteil für jede Wohneinheit
- beheizt durch eine Gaszentralheizung
- alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster
- der Wohnkomplex besteht aus insgesamt 65 Wohneinheiten und 108 Tiefgaragenstellplätzen
- verfügt über einen Aufzug

Wohnung:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer sind mit Teppich ausgestattet
- Balkon am Wohnzimmer
- Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen
- gefliestes Bad mit Handwaschbecken, WC und Badewanne
- Außenjalousien vorhanden
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- ein Kellerabteil
- derzeit vermietet inkl. Tiefgaragenstellplatz (Kaltmiete Ist: 4.848,48 Euro/Jahr)

Hausgeldzahlungen Wohnung:225,52 Euro / Monat
Hausgeldzahlung Stellplatz: 10,00 Euro / Monat
Gesamthausgeld im Monat: 235,52 Euro Hausgeld

Kaltmieteinnahmen: 4.848,48 Euro/Jahr


Baujahr des Objektes: 1995
Wohnungsnummer: G06
Wohnfläche: ca. 59,34 m²
Miteigentumsanteile inkl. Tiefgaragenstellplatz: 66,076 / 4.681,237

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Wieprechtstr. 63
08523 Plauen (Hammervorstadt)

Das Objekt liegt nahe dem Stadtzentrum von Plauen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule, Theater, Bahnhof sowie Bus und Straßenbahnen sind zu Fuß erreichbar.