Haus zum Verkauf €369.000
26209 Niedersachsen - Hatten

# Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde 1999 errichtet und vor kurzem umfangreich renoviert. Sie können direkt einziehen ohne selber aufwendig renovieren zu müssen!

Im Erdgeschoss gelangen sie vom Flur in die Küche mit angrenzendem HWR, in das Gäste-WC mit Dusche und in das großzügige Wohnzimmer. An das Wohnzimmer ist die überdachte Terrasse angeschlossen.

Über die massive Treppe gelangen sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich neben dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen auch drei Räume die alternativ als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden können.

Darüber hinaus gelangen sie vom Dachgeschoss über eine feste und gut zugängliche Treppe auf den voll ausgebauten Dachboden. Dieser ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten, bietet aber vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich wurde vor kurzem aufwendig neu gestaltet.

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Timo Hibbeler, Kompetenzcenter Immobilien, Tel.: 04221/10865 oder per Mail an: timo.hibbelerolb.de

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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 392 m²

# Lagebeschreibung
Ca. 20 Autominuten südlich von Oldenburg gelegen. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, zudem gute Verkehrsanbindung via BAB 28 u. 29 sowie Nordwest- u. Deutsche Bahn.

# Sonstiges
04221/10865

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 24.05.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 202/3196